Адвокат Алена Босая

Вы могли подумать, что разница только в прописке и тарифах ЖКХ? Как бы не так. Обсудим два важных момента: 1️⃣ Общее имущество: права равны, обязанности тоже И в доме с квартирами, и в здании с апартаментами есть общее имущество (коридоры, крыша, коммуникации). Собственники и того, и другого владеют им на праве общей долевой собственности. Решения принимаются на общем собрании, а расходы на содержание делятся пропорционально площади 2️⃣ Исполнительное производство: квартира под защитой, апартаменты...

? Апартаменты не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания граждан. А как же тогда люди в них живут? Так что, можно было? Или, все-таки, нельзя? Давайте разбираться. Обозначим раз и навсегда: квартира и апартаменты это не одно и то же: ✅ Квартира – это жилое помещение. В ней можно сделать постоянную регистрацию или прописку, а также платить за коммунальные услуги согласно тарифам ЖКХ для населения ✅ Апартаменты – это нежилое помещение, место для временного пребывания...

? Какой договор выбрать: трудовой или гражданско-правовой? Разбираемся, в чем разница. Трудовой договор – это соглашение, по которому работник обязуется выполнять определенную трудовую функцию, подчиняясь внутреннему распорядку работодателя. Работодатель, в свою очередь, обеспечивает условия труда и выплачивает зарплату. Основные признаки трудового договора: ✅ Личное выполнение работы ✅ Подчинение правилам работодателя ✅ Запись в трудовой книжке ✅ Гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым...

? Ответ-спойлер дать прямо сразу не смогу: может, да; может, нет. Обсудим подробнее. Первое и главное – об автоматическом учете трудового стажа можно забыть: время работы в статусе самозанятого, применяющего специальный налоговый режим (налог на профессиональный доход, сокращенно НПД), не засчитывается в страховой стаж автоматически. Чтобы этот период учитывался для будущей пенсии по старости, необходимо добровольно уплачивать страховые взносы в Социальный фонд России (СФР). Все просто: если вы платите взносы – стаж идет, если нет – право на пенсию не формируется...

? Переходим от темы наследства к животрепещущей теме наших профессиональных реалий, и прямо сегодня начинаем обсуждать ее – самозанятость. Самозанятые – это те, кто работают на себя, получают доход от своего дела и платят специальный налог на профессиональный доход (НПД). У них нет начальника и нет наемных сотрудников. Раньше «самозанятыми» называли вообще всех, кто кормит себя сам: от обычных фрилансеров до нотариусов, адвокатов и ИП. Сейчас это слово используют в узком смысле – для тех, кто «вышел из тени» благодаря НПД...