Адвокат Гурин

Приобрели участок по договору в простой письменной форме (по расписке), получили землю в наследство, но не можете зарегистрировать право? Или Росреестр вынес отказ из-за наложения границ и отсутствия межевания? Многие владельцы земли ошибочно полагают, что фактическое владение участком на протяжении многих лет автоматически дает право собственности. На практике без выписки из ЕГРН распоряжаться землей (продавать, дарить, строить капитальные объекты) невозможно. Признание собственности на земельный...

Водитель компании попал в ДТП. Кто платит: страховая, сотрудник или фирма? На практике финансовый удар принимает владелец источника повышенной опасности — юридическое лицо. Разбираем, где бизнес теряет деньги и как выстроить защиту до первых судебных исков. Водитель или представитель компании извиняется перед потерпевшим, соглашается с инспектором ГИБДД на месте и подписывает протокол без комментариев. Последствие: Формулировка «водитель согласен с нарушением» фиксируется в материалах дела. Это...

Многие участники ДТП ошибочно полагают, что при обоюдной вине ущерб делится поровну. На практике распределение долей вины (ст. 1083 ГК РФ) зависит от степени причинно-следственной связи действий каждого участника с наступившими последствиями. Кто платит при обоюдной виде в ДТП — вопрос, который решается не на месте аварии, а на основании материалов дела: протоколов, заключений экспертиз, свидетельских показаний. Без документального обоснования долей вины соглашение о возмещении может привести к несправедливому распределению расходов...

Получение акта выездной или камеральной проверки — ситуация, требующая немедленной реакции. Многие руководители и бухгалтеры воспринимают акт как предварительный документ, который «можно обсудить позже». На практике именно на этапе подготовки возражений закладывается основа для снижения доначислений или полного отказа инспекции от претензий. Разбираем законные основания для защиты и правила оформления документа. Я — адвокат Гурин (регистрационный номер 77/11275, Адвокатская палата г. Москвы). Более...

Получение уведомления о повышении налога на имущество — ситуация, требующая анализа. Завышенная кадастровая стоимость означает ежегодную переплату: для квартиры — десятки тысяч рублей, для коммерческой недвижимости — сотни тысяч и миллионы. Разбираем законные основания для снижения и пошаговый алгоритм действий. Многие собственники ошибочно полагают, что кадастровая стоимость — это объективная величина, которую невозможно изменить. На практике это не так. Кадастровая стоимость (ст. 24.18 ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности») — это расчётный показатель, который используется для налогообложения...