Анжела Буяр | Адвокат по гражданским делам

ФИКСИРУЕМ НАРУШЕНИЯ В ИНТЕРНЕТЕ. Широкое использование в современной жизни компьютерных технологий привело к тому, что «киберпространство» стало активно использоваться для совершения правонарушений. Наиболее часто совершаемые: Оскорбление и клевета. Распространение персональных данных – публикация отзывов, статей с указанием данных лица без его согласия и др. Незаконное использование результатов интеллектуальной деятельности – размещение чужих фотографий, изображений на сайтах/в сообществах, копирование и распространение инфопродуктов, музыкальных произведений и др. Незаконное использование товарных знаков - продажа и предложение к продаже товаров, услуг под чужой торговой маркой без разрешения правообладателя. Чтобы пресечь противоправное действие и взыскать компенсацию необходимо, прежде всего, зафиксировать нарушение. Рассмотрим способы фиксации: Скриншот экрана. Самый простой, но не самый надежный. Чтобы суд признал данное доказательство допустимым, оно должно быть заверено лицом, участвующим в деле, с указанием адреса интернет-страницы, с которой сделана распечатка, точного времени ее получения, а также данных о программном обеспечении и используемой компьютерной технике. Несмотря на однозначную допустимость предоставления в суд скриншотов, неоформленных нотариально, самым эффективным и надежным способом фиксации все-таки является нотариальное удостоверение. И здесь возможны два варианта: использование сервиса Сколково «WEBJUSTICE» для дистанционного удостоверения или удостоверение непосредственно у нотариуса. Фиксируем нарушения правильно, ведь тщательная подготовка доказательств – залог успеха в суде!

Заплатить миллионы и не потерять жилье. Покупка жилья сопряжена не только с большими тратами, но и с рисками. Значительную часть судебных споров занимают дела об оспаривании сделок с недвижимостью. Рассмотрим самые частые причины оспаривания сделок: Недееспособность или ограниченная дееспособность продавца. У продавца может быть официальный статус недееспособного, либо он в момент сделки не осознавал своих действий, находился под давлением или был введен в заблуждение. Неучтенные наследники. Продавец может утверждать, что он единственный наследник, а впоследствии появляется внебрачный сын/дочь, и инициирует иск в суд о признании сделки недействительной. Нарушение прав несовершеннолетних. Если у ребенка в квартире доля, то он имеет такие же права, что и родитель. Но проблема в том, что права детей на квартиру могут нигде не отражаться, если для покупки квартиры или погашения ипотеки использовали материнский капитал. Нарушение прав несовершеннолетних влечет за собой правовые последствия. Финансовый управляющий должника оспаривает сделку в рамках процедуры банкротства. Если в отношении собственника ведется дело о банкротстве, все его сделки контролирует финансовый управляющий, и должник не может сам продать квартиру. Причем под рассмотрение подпадают все сделки, которые совершал банкрот за три года. Нарушение прав третьих лиц. Оспорить сделку может не только одна из ее сторон, но и, например, супруги, если нет их согласия на продажу недвижимости, а также лица, права которых не были учтены при приватизации квартиры. ВАЖНО: Сделка, признанная недействительной, влечет реституцию. То есть стороны возвращаются в первоначальное положение: покупателю - деньги, а продавцу - квартира. Но на практике получить деньги за квартиру не всегда просто. В этом случае самой незащищенной стороной является покупатель. КАК МИНИМИЗИРОВАТЬ РИСКИ: Тщательно проверять юридическую чистоту сделки. А на что обратить внимание, смотри в ЧЕК-листе по проверке недвижимости по ссылке t.me/.../15

Получили неустойку по ОСАГО? Заплатите налог на доходы физических лиц. Потерпевший в дорожно-транспортном происшествии вправе рассчитывать на неустойку при просрочке страховой выплаты или нарушении срока ремонта автомобиля по ОСАГО (п. 21 ст. 12 Закона об ОСАГО). Обычно страховые компании выплачивают ее по решению финансового уполномоченного или суда. За редким исключением они делают это добровольно. Под неустойкой (штрафом, пеней) понимается денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Ее размер определяется законом или договором (ст. 330 Гражданского кодекса РФ). Налогом на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) облагаются все доходы (экономическая выгода) налогоплательщика, которые получены им в денежной или натуральной форме либо право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды (ст. 41, п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ)) . Перечень доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, содержится в ст. 217 НК РФ. Неустойки там нет. Таким образом, неустойка является доходом потерпевшего, а потому облагается НДФЛ в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ, Письмо ФНС от 21 октября 2019 г. № БС-4-11/21478@, Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 13 января 2021 г. № 03-04-05/772). Также НДФЛ облагается сумма штрафа, полученная потерпевшим из-за неудовлетворения страховой компанией его требований в добровольном порядке (п. 3 ст. 16.1 Закона об ОСАГО, п. 1 ст. 210 НК РФ). Как уплатить налог? Страховая компания обязана рассчитать, удержать и перечислить НДФЛ, если выплатила неустойку добровольно, ее начислил финансовый уполномоченный или сумму налога в решении выделил суд (п. 1 ст. 226 НК РФ). То есть потерпевший получит неустойку за вычетом налога. Если невозможно удержать налог, страховая компания обязана письменно сообщить об этом налогоплательщику и налоговому органу (п. 5 ст. 226 НК РФ). Тогда обязанность по уплате НДФЛ ложится на плечи потерпевшего. Ему необходимо дождаться налогового уведомления и по нему произвести оплату (п. 6 ст. 228 НК РФ). Налог должен быть уплачен не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим календарным годом (ст. 409 НК РФ). Допустим, в 2024 году суд взыскал со страховой компании неустойку в размере 10 000 рублей и штраф за неудовлетворение требований потерпевшего в добровольном порядке в размере 5000 рублей. Применив нехитрую формулу, получаем: (10 000 + 5000) х 13% = 1950 рублей. Эту сумму необходимо перевести в бюджет до 1 декабря 2025 года включительно. Что грозит за неуплату налога? Если потерпевший не перечислит НДФЛ, будет назначен штраф – от 20% до 40% неуплаченной суммы (ст. 122 НК РФ). Также на сумму неуплаты начнет начисляться пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России (ст. 75 НК РФ). Рекомендации: Проверяйте налоговые уведомления в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС и на портале госуслуг. Если уведомление не пришло, обратитесь в налоговую инспекцию. И лучше это сделать заранее, а не в последний день уплаты налога.

Давайте знакомиться! Меня зовут Анжела Буяр, я адвокат по гражданским делам. Многолетний опыт работы позволяет мне помогать доверителям решать задачи по семейным, жилищным, наследственным спорам, защите активов, качественно консультировать и побеждать в судах. В этом блоге я буду делиться интересными кейсами из моей работы и судебной практики, которую постоянно анализирую. Связаться со мной можно по тел.: +7964-302-4854 или по электронной почте: avbuyar@yandex.ru