Актум | Юридическая компания

Строите дом, копаете яму под фундамент или теплицу — и вдруг лопата задевает что-то странное: кости, черепки, кусок старинной посуды. История из жизни: В селе Урик Иркутского района в 2023 году местный житель при строительстве дома нашёл фрагменты глиняного сосуда и кости. Он обратился в администрацию, и на место приехали специалисты из музея. Позже выяснилось: находка относится к эпохе бронзы — возраст более 3000 лет! Работы временно приостановили, участок обследовали. Владельцу помогли пройти все формальности, и никаких штрафов он не получил...

Хотите снести стену между кухней и комнатой? Расширить ванную за счёт коридора? Сделать гардероб вместо кладовки? Всё это — перепланировка. И делать такие изменения просто так, по своему желанию, нельзя. По закону перепланировка — это любые изменения, которые затрагивают конфигурацию квартиры и отражаются на плане БТИ. Если вы перенесли стену, унитаз, кухонную мойку или сделали проём — уже нужна процедура согласования. Что будет, если не согласовывать? Продать квартиру станет сложно. Покупатели не хотят рисковать, а в Росреестре могут отказать в регистрации...

Владельцы земельных участков в 2025 году столкнулись с рядом важных новшеств. Законодательство стало строже, цифровее и в то же время — прозрачнее. В этой статье расскажем, какие ключевые изменения произошли и что нужно знать собственникам, чтобы избежать рисков. Теперь за неиспользование участка по назначению или за его захламление штрафы могут начисляться автоматически, на основе дистанционного мониторинга (спутниковые снимки, дроны, ЕГРН). Если участок стоит заброшенным, а вы — собственник, вас могут оштрафовать или даже инициировать процедуру изъятия...

Ситуация типична: заключили договор на технологическое присоединение к электросети, всё оплатили, требования выполнили, а подключения так и нет. На практике такие случаи не редкость — особенно в пригородах Иркутска, в СНТ, коттеджных посёлках и новых частных застройках. Иркутская электросетевая компания (ИЭСК) регулярно задерживает подключения, ссылаясь на нехватку мощностей или перегруз сетей. Но это не освобождает её от ответственности. Что вы можете требовать: • Подключение в разумные сроки; •...