AconstA / Pro приёмку

Многие дольщики уверены: если не подписывать акт приёма-передачи квартиры, можно «удержать» застройщика от бездействия и ускорить устранение дефектов. На практике всё работает иначе. Неподписание акта не всегда защищает интересы покупателя, а иногда — наоборот приводит к юридическим и финансовым потерям. Разбираемся, что происходит, если не подписывать акт, и как правильно действовать при обнаружении недостатков. Акт приёма-передачи — это двусторонний документ, подтверждающий, что застройщик выполнил свои обязательства по передаче квартиры, а дольщик — принял объект...

Покупка квартиры в новостройке — радостное событие, но порой оно омрачается неприятными сюрпризами. Трещины в стенах, кривые полы, проблемы с окнами или инженерными сетями — всё это, к сожалению, встречается даже в новых домах. В таких случаях важно грамотно защитить свои права и потребовать устранения недостатков. Первый шаг — это претензия застройщику. В статье узнаете, что это за документ, зачем он нужен и как его составить так, чтобы добиться результата. Претензия — это официальное досудебное...

Приказ Минстроя № 91/пр., который вводит федеральный минимум качества чистовой отделки для всех квартир по 214-ФЗ, будет действовать шесть лет. Минстрой объясняет решение тем, что нужно привести требования к единому стандарту по всей стране и сократить число спорных претензий: застройщики жаловались, что применяемые СНиПы физически недостижимы при массовом строительстве...

«Зачем платить специалисту, если в квартире даже обоев нет?» — этот вопрос я слышу очень часто. На деле «голые стены» — не повод расслабляться. В статье покажу, как скрытые дефекты съедают ваши деньги и почему приёмка без эксперта — это лотерея. Когда нас спрашивают, какую квартиру лучше выбрать, мы всегда однозначно рекомендуем: без отделки — особенно если есть возможность делать ремонт самостоятельно. Это даёт больше свободы в планировке, выборе материалов и качестве исполнения. Однако важно понимать:...

Опыт показывает обратное: каждый третий дефект «возвращается», если не проверить квартиру повторно. Рассказываю, когда стоит прийти ещё раз и какую сумму реально удержать в своём кармане. Пять лет выезжаю на приёмки и вижу, что примерно 40 % замечаний устраняются «на глаз»: штукатурку замылили, но уровень всё равно пляшет; щель в окне закрыта, пока не выпадет первый снег. Без повторной проверки застройщику проще тянуть время по гарантийке. 1. После отчёта об устранении. 2. Желательно не откладывать:...