Найти тему
Статьи
5 причин, почему недвижимость в Турции - это лучший выбор для покупки и инвестирования
Если вы давно ищете выгодное и безопасное вложение, которое выгодно отличается от простого хранения денег в банке - недвижимость в Турции это то, на что стоит обратить внимание. Но давайте разберемся, почему она становится лучшим выбором. 1️⃣ Адаптированность для жизни и отдыха: Без сомнения, Турция - это еще и курортная страна с потрясающим климатом, богатой природой, уютными городами и песочными пляжами. И все это можно сочетать с возможностью приобретения отличной недвижимости по достаточно доступной цене. 2️⃣ Доступная цена: Недвижимость в Турции сочетает в себе высокое качество и доступность по цене, которая довольно низкая в сравнении с Европой...
1 год назад
Аккредитив после 1 марта 2023 при сделках с недвижимостью. Вступление в законную силу поправок к закону 152-ФЗ "О персональных данных" от 27 июля 2006 года оказало влияние на проведение сделок с недвижимостью при проведении сделок с использованием аккредитива. Если до внесения поправок стороны могли рассчитывать на автоматическое раскрытие аккредитива при поступлении из Росреестра данных о переходе права, то после 1 марта 2023 года данные о физических лицах, сторонах сделки оказались закрыты. Для раскрытия аккредитива сторона сделки передает в банк оригинал выписки из Росреестра на бумажном носителе, что конечно создает дополнительные неудобства продавцу. Для того, что бы получить свои денежные средства продавцу необходимо повторно посетить МФЦ, отделение банка. Так же остаётся вопрос, каким образом банк удостоверится, что выписка действительна и продавец и покупатель действительно действуют добросовестно при совершении сделки. Вопросов на данный момент в данном законе больше, чем ответов. Что можно сделать, для безопасности сделки? При проведении сделки в МФЦ покупателю оставить согласие на раскрытие персональных данных, в этом случае выписка из Росреестра поступит в банк в полном объёме, включая ФИО. Так же сделки проводимые с использованием банковских ячеек займут конечно больше времени, но по крайне мере понятный инструмент для взаиморасчётов сторон сделки.
2 года назад
Как сохранить свои деньги при сделках с недвижимостью
При проведении сделок с недвижимостью стороны максимально заинтересованы в максимально прозрачной и безопасной сделки, а сейчас в стремительном мире технологий так же еще и в сокращении времени на проведение сделки. Одним из инструментов позволяющих осуществить все три вышеперечисленных критерия является перевод средств в оплату недвижимости посредством аккредитива. Он позволяет провести сделку одним днем, так как при раскрытие аккредитива ни продавцу, ни покупаю не нужно повторно посещать банк и иные структуры...
2 года назад
Топ 3 самой дорогой жилой недвижимости в Москве
м. Баррикадная, квартира площадью 950 м2, стоимостью 2 640 130 500 ₽ , 9 минут до метро, доступна ипотека. Планировка свободная, пространство легко делится на гостевую зону и приватную зоны с возможностью в каждой установить настоящий дровяной камин. Планируется до 9 спален. Предусмотрены два парадных и два дополнительных входа с отдельными лифтами для каждого и выход на эксплуатируемую кровлю. Высота потолков 3,8 м. Панорамные окна ориентированы на четыре стороны, открывается вид на Центральный...
2 года назад
Одна история покупки квартиры
Одна из наших клиенток задумала однажды приобрести себе недвижимость.  Мы совместно с ней подготовились, составили чек-лист - определились с бюджетом, районом, требованиями в будущей квартире.  После многочисленных просмотров, мы встретили объект мечты. В бюджет не уложились. Клиентке пришлось обратиться в банк за кредитом, так как у неё хорошая, кредитная история банк одобрил выдачу кредита без проблем. И когда все формальности были завершены был внесён обеспечительный платёж, подписан предварительный...
2 года назад
Пять базовых советов для тех, кто покупает сейчас квартиру в Москве
Ситуация на рынке неоднозначная, тем не менее есть огромное количество людей, которым так или иначе надо купить квартиру в Москве. И если вы в категории этих людей, то дочитайте статью до конца. Будет интересно! Для начала давайте вспомним один интересный факт. Да, в конце февраля Центробанк поднял ключевую ставку до значения 20% и это, конечно, значительно «охладило» рынок. Потому что основную часть рынка, конечно же, составляют покупатели с ипотекой. Мы говорим сейчас и про вторичный рынок, и про рынок новостроек...
2 года назад
7 фактов на которые нужно обратить внимание при покупке жилой недвижимости в Москве
Если вы уже приняли решение о покупке жилой недвижимости в Москве при подборе квартиры своей мечты не забудьте обратить внимание на важные факторы: Эти вопросы обязательно доставят вам неудобства с вновь...
2 года назад
Выбор недвижимости - критерии
При принятии решения о покупке недвижимости важно составить наиболее полный чек-лист требований к будущей недвижимости. Мы составили наиболее полный перечень, который можно использовать как шпаргалку: 1. Квартира должна находиться в непосредственной близости от места работы, учебы. Нужно помнить, что время-деньги...
2 года назад
Когда недвижимость тянет карман
При планировании покупки недвижимости в Москве, нужно учитывать такие системные расходы как:Налоги - налог на жилую недвижимость зависит от кадастровой стоимости квартиры: Ставка налога до 10 млн руб, 0,1%от 10 до 20 млн руб. 0,15%от 20 до 50 млн руб, 0,2%от 50 до 300 млн руб. 0,3%. Взносы на капитальный ремонт - 24,09 рублей за квадратный метр...
2 года назад
Зачем создавать совет многоквартирного дома
Если вы уже являетесь счастливым обладателем недвижимости в Москве, стоит задуматься и об участии в управлении своим объектом недвижимости. Состояние общего имущества собственников в многоквартирном доме существенно влияет на стоимости вашей недвижимости при продаже или сдаче в аренду. Ремонт кровли, фасада, подъездов, наличие интернет провайдеров в доме, все это является частью работ управляющей компании в доме...
2 года назад
Видео