с Новым Домом!

! Да, всё ещё высоко, но уже не так страшно, как было 🙂 Кстати, ЦБ обещает плавно снизить ставку до 7,5-8,5% в 2028 году. Что это значит не для экономистов, а для нормальных людей: • ипотека постепенно будет становиться мягче и доступнее • банки начнут пересматривать ставки Только сказки про «скоро снова 7%» можно пока спокойно отложить в долгий ящик. Что делать нам с вами в такую погоду и при такой ставке? Если у вас уже есть ипотека - не ждать манны небесной, а посчитать: выгодны ли сейчас досрочные платежи, как выглядит остаток долга, что будет, если через несколько лет решите квартиру менять...

! Теперь есть (хоть и временная) регистрация - это отличная новость для собственников! Конституционный суд РФ в начале февраля этого года дал зелёный свет: временная регистрация (по месту пребывания) теперь возможна в апартаментах "квартирного типа". Простыми словами: если ваше нежилое помещение по проекту предназначено для пребывания людей и по факту используется как квартира (а не как гостиничный номер!), отказывать в регистрации больше нельзя – это признали неконституционным.​ Кому реально...

Что это и как нужно «читать» эти скидки? Давайте обсудим без иллюзий и с критическим подходом! Москва завалена не только снегом, но и рекламой о скидках от застройщиков (аж до 40%!). И при этом нас везде пугают грядущим и неминуемым повышением цен. На то есть реальные и объективные причины, из которых самые важные – это мощный прирост денежной массы на счетах физлиц и организаций, общий уровень инфляции (реальный, а не официальный), геополитические реалии и скорость событий в мире, экономические факторы в нашей стране и темпы строительства жилья...

Хороший договор – это не «куча страниц текста», а продуманная система защиты обеих сторон. Я вижу это в реальных кейсах. Или почему договор найма должен составлять юрист, а не интернет. 🔥 "Шаблон с сайта подвел. Минус 200к и квартира в суде" Недавно клиент позвонил в слезах: «Ольга, они не платят 3 месяца! Суд говорит – договор слабый. Убытки 200к и нервы… Я скачал "готовый шаблон с известного сайта". Там много страниц текста. Но оказалось, что ноль защиты.» Когда я помогаю готовить квартиру...

Рынок еще не проснулся полностью после праздников, но контуры года уже видны. Покупатели завалены советами «подождать ещё чуть-чуть». В итоге быстрее всего сейчас чистят не дворы, а вычищают остатки хороших вариантов в адекватном бюджете... Проведя сегодня 6 часов (!) за рулем в пробках (кажется, я собрала сегодня все, что можно!), я как раз размышляла о том, что скорее всего тренд 2026 - вязкий и медленный рынок, ждущий решение своей судьбы через снижение наконец-то ставки ЦБ... Что это значит...