Всё о недвижимости

Необычная остановка в Ставропольском крае ☺️ Придумайте подпись к фото 👇

Власти Москвы выставили на торги деревянный купеческий дом 1906 года площадью 571 кв. м. 🏚 Дом построен из дерева. На входе виднеются фрески с птицами и львом. Дом без отделки, мебели нет, в одной из комнат сохранилась печь начала ХХ века 🐎 Изначально у здания был купол, а во дворе была конюшня. После революции дача купца и коннозаводчика Николая Малютина превратилась в коммуналку. Хотели бы жить в таком доме? 🤔

Эксперты обещают аномально жаркое лето, несмотря на майские заморозки 🌡☀️ Пора приобретать кондиционеры уже сейчас, пока нет большого ажиотажа ☺️

⚡️ За три месяца 2024 года в два раза упал спрос на ипотеку В России с января по март граждане взяли на 55% меньше ипотечных кредитов, чем в четвертом квартале 2023. Объем также сократился на 59%, сообщается в исследовании Объединенного кредитного бюро. Первые три месяца 2024 показали, что средний размер жилищного займа уменьшился на 7%, до 3,97 млн рублей. Данные сравниваются с показателями последнего квартала прошлого года. Срок, за который гражданам необходимо выплачивать кредит, стал меньше на 3 месяца. Сейчас средний показатель – 266 месяцев. В феврале спрос был на 10% ниже, чем в марте. В первый месяц весны было выдано 126,2 тысячи кредитов на 510,83 млрд рублей. Чаще всего ипотеку брали в Москве, МО и Санкт-Петербурге. Реже всего – в Карачаево-Черкесии. ЦБ отмечает, что в последний месяц 1 квартала сумма выданных ипотечных займов составила 447 млрд. рублей. Этот показатель выше февральского на 34%. Ипотеку на льготных условиях в марте оформляли на 50% чаще, чем в феврале, а по обычным условиям – лишь на 5% больше.

🚰 На календаре уже середина мая, а это значит, что вот-вот начнется плановое отключение горячей воды. В Москве и области отключение горячей воды перенесли с 14 на 20 мая, из-за неожиданных холодов ❄️ Горячую воду отключают ежегодно поэтапно с мая по август для проведения профилактических работ. Ремонт коммуникаций нужен, чтобы избежать аварий во время отопительного периода и подготовиться к осенне-зимнему сезону. Как узнать график отключения горячей воды в своем городе? ✅ На сайте местной администрации. ✅ В личном кабинете на портале информационной системы ГИС ЖКХ или в приложении Госуслуги.Дом. Управляющие организации должны передавать информацию о плановых и аварийных работах в единую систему. ✅ На сайте местной ресурсоснабжающей компании. ✅ Следить за объявлениями в подъездах. А у вас в доме уже отключили горячую воду?

На каком этаже лучше покупать квартиру? 🪜 Покупка квартиры – это ответственное решение, которое может в значительной степени повлиять на качество нашей жизни. Ключевой аспект – этаж, на котором расположена квартира. Рассмотрим нюансы, плюсы и минусы каждого этажа в нашей рубрике в карточках ☝🏻☝🏻 🙋‍♀️ Есть что добавить или остались вопросы? Смело пишите в комментариях!

⚡️ Выдача сельской ипотеки увеличилась в полтора раза С января этого года граждане России взяли в банках больше 6 тысяч кредитов по программе «Сельская ипотека». Данный показатель выше прошлогоднего в 1,5 раза. По данным Минсельхоза, за четыре месяца в кредитные организации было подано 10,5 тысячи заявок на сумму, превышающую 55 млрд рублей. Всего выдано 6,2 тысячи ипотечных займов на 28 млрд рублей. В прошлом году за такой же период банками выдано на треть меньше кредитов по программе сельской ипотеки – всего 4,1 тысяча. Вероятно, популярность сельской ипотеки связана с низкой ставкой в 3% и увеличением спроса на загородную недвижимость. А вы пользовались или собираетесь воспользоваться сельской ипотекой? 🏠

Договор найма жилья 👥 Тем, кто выбирает долгосрочную аренду, рекомендуем ознакомиться с договором аренды жилья. Внимание к прописанным в арендном договоре условиям поможет нанимателю избежать финансовых и моральных рисков, если взаимоотношения с арендодателем не заладятся. Что нужно включать в договор? 🟣 Преамбула договора: полная информацию о нанимателе и наймодателе (реквизиты паспорта, номер ИНН, сведения о регистрации, контактные данные). 🟣 Описание предмета сделки. Данные на квартиру или дом, передаваемые в найм с указанием их основных характеристик. (количество комнат, общую площадь, точный адрес и т.д.) 🟣 Желательно указать прописанных на сдаваемой площади людей. Не забудьте подписать дополнительные соглашения и акты сдачи-приемки – с ними вы можете быть уверены, что не потратите лишних денег и учтете все нюансы найма. 📝 Образец договора аренды (найма) квартиры можно скачать по ссылке

Продажа квартиры с обременением: инструкция 🏠 С понятием обременения в основном сталкиваются те, кто ищет или продает квартиру на вторичном рынке. Речь идет как про материнский капитал и ипотеку, так и про арест и аренду жилья. Обременение может усложнить процесс продажи или покупки новой квартиры или нового дома. Однако преодолеть трудности вполне возможно. В статье рассказываем, как продать квартиру с обременением и какие нюансы придется учесть 🔗 Читать статью по ссылке: https://clck.ru/3AbgzS

⚡️ В России ускорилось снижение цен на вторичку Снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке ускорилось в России, сообщают в консалтинговой компании SRG. Цены снизились в 45 городах. Лидером стала Рязань, где цены упали на 1,51% – до 92,7 тысячи рублей за квадратный метр. Помимо Рязани ощутимое снижение произошло во Владивостоке. Там средняя стоимость квадрата опустилась до 171,4 тысячи (на 1,11%). Отмечается, что такое снижение последний раз эксперты наблюдали в апреле прошлого года 💰 В Москве фиксируют снижение на 0,23%, до 325 тыс. руб. На последнем месте в списке – Санкт-Петербург, падение всего на 0,03%, до 208,7 тысяч рублей. Обратная ситуация в 36 городах России, где жилье подорожало. Улан-Удэ занимает первую строчку, там цены выросли на 2,4%, до 124,6 тысяч рублей. В Сочи квадратный метр в среднем сейчас стоит на 2,09% больше, стоимость увеличилась до 260,4 тысяч рублей. На третьем месте – Киров, где вторичное жилье подорожало на 1,68%, до 97,4 тысяч рублей.