Строительная экспертиза АВС/ Приемка квартиры / Технадзор

Поселок «ШИГАЛИ» // трещины в доме – УГРОЗА или ПУСТЯК? Новая строительная экспертиза! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: httt.me/...botи звоните 2-600-611

ДОМ С ДЕФЕКТАМИ? Пошаговая инструкция по претензии застройщику/продавцу СМОТРИТЕ в новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: httt.me/...botи звоните 2-600-611

Ответственность за недостатки в новостройке: всегда ли виноват застройщик и какие претензии вы можете предъявить? Специально для ВАС – новое видео Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: httpt.me/...bot звоните 2-600-611

ЖК «ШАЛЯПИН» // выявляем скрытые дефекты отделки Специально для ВАС – новое видео Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: httt.me/...botи звоните 2-600-611

Как СЭКОНОМИТЬ на отделке// советы от эксперта Смотрите  в новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: htt.me/...bot

Проверка ремонта отделочной бригады // ЖК «ШАЛЯПИН» Смотрите  в новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: htt.me/...bot

ПРОВЕРКА ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ // комментарии от юриста СМОТРИТЕ в новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: htt.me/...bot

В 2023 году четверо друзей нашли через знакомого риелтора Ксению Владимировну 4 земельных участка в пос.Лесные Моркваши Верхне-Услонского района Татарстана. Хотели строиться и жить ближе друг к другу. Риелтор Ксения Владимировна оказалась столь любезной, что помогла всем четверым подать заявки в Сбербанк по госпрограме "Сельская ипотека" под 8% годовых и даже заключить договор на строительство домов с ее знакомым застройщиком Ильнаром. Участки купили в собственность, а деньги полученные по ипотеке на стройку, передали под расписку непосредственно Ксении Владимировне все четверо, в общей сложности отдали сумму 11 628 383 рублей для начала строительства. По условиям договора подряда и обещаниям Ксении Владимировны дома должны были быть переданы в предчистовой отделке, включающей теплый контур (стены крыша двери окна), с оштукатуренными стенами и стяжкой на полу. Переговоры о строительстве домов шли через риелтора Ксению Владимировну. На строительном объекте заказчики сами не появлялись и полностью доверились отчетам от риелтора. В июне 2024 года все же решили проверить лично как идут дела. По приезду на месте увидели, что залит фундамент, поднята коробка стен в разной степени готовности, но до завершения строительства домов было еще очень-очень далеко. На стройке никого из строителей не было, материалов для завершения стройки так же не было. Риелтор перестала выходить на связь. Для проверки качества строительства заказчики наняли эксперта, который установил множество грубых нарушений по качеству строительства: фундамент одного дома имел раскол пополам, второй был низкой марочной прочности, третий не имел перевязок кладки стен и так далее, - полный набор, легче было снести и построить заново. Переговоры о достройке домов с Ксенией Владимировной не удались, ответ был молниеносный и окончательный: денег нет, доделывать не на что. В таком виде дома стоят по сей день. У моих доверителей нет домов, нет денег, и еще ставку по ипотеке поднял Сбербанк. Дело в том, что по условиям ипотечной программы "Сельская ипотека" Сбербанк выдает займ частями по этапам работ под 8% на весь срок ипотеки от всей суммы займа. Но если заемщик не достроит дом за 12 месяцев и не передаст его в залог банку, то ставка по ипотеке поднимается с 8% до эффективной ставки ЦБ РФ (21%) +4,5%, 25,5% от суммы 4 700 000 рублей на 30 лет - платеж 90 000 рублей. Мало того, что банк поднял платеж по ипотеке с 32 000 рублей в месяц до 90 000 рублей в месяц, да еще и не выдает оставшихся денег на достройку дома своими силами. Ведь банку надо передать акты выполненных работ, а работы стоят без движения, дома никто не строит. Люди стали заложниками несовершенства закона и простого обмана. Точно пока не известно, но есть предположение, что никакого застройщика как третьего лица в сделке подряда не было и риелтор забрала себе деньги, подставила покупателей под ипотечное рабство. Нет жилья, но есть кредит на 30 лет с платежом 90 000 рублей в месяц. Вместо извинений за сложившуюся ситуацию горезастройщица-риелтор подалась на банкротство и всеми силами пытается уйти от материальной ответственности. Обращение в полицию не дали результатов, в ответ на заявление о мошенничестве пришел ответ, что это гражданско-правовые отношения, оснований для возбуждения уголовного дела не имеется. На завтра запланировано записаться на прием к прокурору Республики Татарстан, просить помощи и защиты. В такой ситуации полной безнаказанности продолжают дурить заказчиков в сфере ИЖС.

Тепловизионный аудит: проверка на продуваемость дома Смотрите  в новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: htt.me/...bot

ПРОВЕРКА ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ: что покажет тепловизор? Смотрите  новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: htt.me/...bot

ЖК «ПАЛИТРА» : обман застройщика – что с ОКНАМИ? СМОТРИТЕ в новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: httt.me/...bot

Раскрыты шокирующие тайны ЖК "Радужный– 2" СМОТРИТЕ в новом видео! Нужна помощь специалистов для проверки дома или квартиры? Пишите в бот: httt.me/...bot