Юристы | ИскиЖалобы

Представим ситуацию, когда по договору аренды внесён обеспечительный платёж, а через некоторое время арендодатель продал предмет аренды. ❓ Кто обязан вернуть обеспечительный платеж: первый арендодатель или второй? Если решать ситуацию по букве закона, то всё кажется понятным. Обязательств из аренды перешло ко второму арендодателю по правилам о замене договора и обеспечительный платёж был как бы внутри него. 📎 В жизни же всё сложнее. Например, можно узнать историю мытарств одного арендатора, которая описана в Определении ВС РФ от 18.06.2021 № 306-ЭС21-4034. Покупатель недвижимости отказался...