А.13, Андрей Никитин | Кредиты/Займы под залог недвижимости и транспорта по всей РФ

Какое имущество максимально ценится и как это работает? Залог залогу рознь. У вас есть необходимость в кредитовании, есть разные варианты имущества под залог. Но что же лучше выбрать? Давайте разберемся. 1. Квартиры и жилые апартаменты - ценятся больше всего и пользуются большим спросом 2. Коммерческая недвижимость - преимущественно та, которая находится в шаговой доступности или «на первой линии». В случае с менее ликвидными вариантами процедура может чуть растягиваться по срокам. 3. Достроенные дома с участками в хороших местах - ближайшая окраина либо в черте города. 4. И только потом уже идёт земля и доли. Обширен список объектов под которые вы можете получить деньги под залог. Пользуйтесь этим имуществом. Это ваш актив! Если говорить про транспорт, то любой, абсолютно любой транспорт можно использовать для сдачи в залог. Автомобили/Коммерческий транспорт/тракторы/даже катки/лодки... Понятное дело, что транспорт по суммам уступает недвижимости, но это тоже хороший актив. Инвестор, банк или компания всегда оценивает существенно предмет залога, т.к. он выступает гарантом в случае не выплат. Поэтому всегда оцениваете свои возможности, чтобы ваше имущество в последующем не перешло в собственность той или иной компании либо частного инвестора. Как выглядит рынок залогового финансирования для юр. лиц и физ. лиц... Если мы говорим про недвижимость, то тут во главе закон - который гласит, что финансирование должно идти на предпринимательские цели. Соответственно 90% сделок так и проходят и только 10% идут на физ.лиц. Если мы говорим про залог движимого имущества транспортных средств, то здесь 60 на 40, то есть 60% дают частным лицам, 40% на бизнес. Но в этих 60% также кроются бизнес цели поэтому могу сказать, что ориентировочно 80 на 20, все таки. Вывод: залоговыми видами чаще пользуются предприниматели понимающие, что недвижимое и движимое имущество это их актив и помощник в финансировании. По такому же примеру очень часто частные лица берут потребительские кредиты на себя, а пускают на развитие бизнеса. Никогда не гнушайтесь, всякими разными видами финансирования. Я считаю, что кредиты, займы, просто деньги, данные в долг, это всегда возможность поправить свои дела, развить бизнес. Это плечо представленное вовремя. Но надо правильно и грамотно распределять свои финансовые потоки. Вот и все. Все просто) Кстати, брокеры как раз и помогают решить многие вопросы и проблемы, связанные с большим количеством разных вариаций финансирования. Никогда не жадничаете, когда работаете с финансовыми посредниками, но и не переплачивайте! Люди работают на благо вас. И поверьте, мы тоже очень часто переживаем за наших клиентов, как у него будет выстраиваться дальше работа/бизнес, сможет ли платить. Потому что хороший клиент - это довольный клиент. Это тот человек, либо компания, которая может вернуться к нам ещё и ещё воспользоваться нашими услугами. И это очень ценно всегда. Всегда ваш А.13, Андрей Никитин