Α3 недвижимость

Продажа квартиры в России сопровождается обязательством уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Разберем, в каких случаях он возникает, как его рассчитать и как можно уменьшить налоговую нагрузку. Налог на доходы при продаже квартиры обязаны уплатить все граждане, если квартира была в собственности менее минимального срока владения. В 2024 году этот срок составляет: Если вы владели квартирой дольше указанных сроков, налог уплачивать не нужно. Налог составляет 13% от суммы полученной прибыли...

Приемка квартиры с ремонтом от застройщика — важный этап, требующий внимательности и знания ключевых моментов. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и дополнительных затрат, нужно тщательно осмотреть объект на наличие дефектов и проверить качество выполненных работ. Перед осмотром квартиры убедитесь, что у вас на руках есть следующие документы: Эти документы будут необходимы для официального оформления приемки квартиры. Начните с общего осмотра всех помещений. Обратите внимание на соответствие планировке, указанной в договоре...

Оформление ипотеки — это ответственный шаг, который требует внимательного подхода. В 2024 году процесс получения ипотеки стал несколько упрощен за счет цифровизации услуг, но основные этапы остаются неизменными. Рассмотрим, как правильно оформить ипотеку, чтобы избежать лишних сложностей. Шаг 1. Оценка финансовых возможностей Перед подачей заявки на ипотеку важно трезво оценить свои финансовые возможности. Для этого необходимо рассчитать уровень ежемесячных доходов и расходов, определить сумму первоначального взноса (обычно не менее 15-20% от стоимости жилья) и размер кредита...

Инвестирование в недвижимость в России традиционно считается надежным способом сохранить и приумножить капитал. Одним из наиболее популярных вариантов является покупка квартиры с целью сдачи в аренду. Однако прежде чем принять такое решение, важно рассмотреть все аспекты данного вида вложений. Преимущества сдачи квартиры в аренду Риски и сложности Вывод Покупка квартиры для сдачи в аренду — это выгодный, но долгосрочный проект. Он требует значительных первоначальных вложений и постоянного контроля, однако может приносить стабильный доход в течение многих лет...

Когда речь заходит о покупке недвижимости, многие задаются вопросом: что выбрать — квартиру или апартаменты? На первый взгляд разница может показаться незначительной, но на самом деле есть несколько важных отличий, на которые стоит обратить внимание. 1. Статус недвижимости Квартира — это жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания. Апартаменты же относятся к нежилой недвижимости, даже если они оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Это значит, что в номере нельзя получить постоянную регистрацию, только временную 2...

В последние годы Краснодар стал одним из самых привлекательных городов для жизни в России. Это связано с благоприятным климатом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. В 2024 году спрос на строительство домов в Краснодаре увеличился на 6%, что свидетельствует о растущем интересе к индивидуальному жилью. Эксперты прогнозируют, что спрос на строительство домов в Краснодаре будет продолжать расти...

Коммерческая недвижимость – это не только офисы и магазины, но и склады, производственные помещения и даже земельные участки. Сделки с такой недвижимостью могут быть разными, и сегодня мы разберем основные из них. Это самая распространенная сделка. Продавец передает недвижимость покупателю за определенную сумму денег. Всё просто: нашел покупателя, подписал договор, получил деньги – и готово! Этот вид сделки популярен при строительстве новых объектов. Покупатель вкладывает деньги в строительство и получает право на долю в будущем объекте...

13 сентября 2024 года Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 1 процентный пункт, доведя её до 19% годовых. Это решение было принято в условиях высокого инфляционного давления и необходимости ужесточения денежно-кредитной политики для замедления роста цен и снижения инфляционных ожиданий. Последствия повышения ключевой ставки Повышение ключевой ставки до 19% имеет несколько значимых последствий для экономики и финансового сектора: Удорожание кредитов: Повышение ставки приводит к увеличению стоимости кредитов для бизнеса и населения...