A2 — Центр Недвижимости СПб

Налоговый вычет. Кому полагается и как оформить. Приобретение недвижимости — важное событие, которое сопровождается значительными расходами. Однако государство предоставляет возможность частично компенсировать эти затраты благодаря имущественному налоговому вычету. Оформить могут те, кто: ➡️ купил квартиру в ипотеку и выплачивает проценты. ➡️ официально трудоустроен и платит налоги. ➡️ оформил право собственности. Сколько можно вернуть? Имущественный налоговый вычет позволяет гражданам РФ вернуть до 13% от стоимости приобретенной недвижимости (но не более 260к) и до 13% от уплаченных процентов по ипотеке (но не более 390к). Как оформить? Шаг 1. Подайте заявление на вычет через личный кабинет ФНС или лично в налоговой (понадобятся: договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы, справку 2-НДФЛ с работы и декларацию 3-НДФЛ). Шаг 2. После проверки документов налоговая инспекция перечислит средства на ваш банковский счет. Больше пользы в нашем Telegram-канале, подписывайтесь: t.me/...ndv

Кейс: Новая квартира за 3 дня Наши клиенты Тамара и Халмурод переехали из Сибири и уже год снимали квартиру в ЖК «Балтийская жемчужина». Их сын учится в Новосибирске, но скоро тоже переедет в Питер. Запрос: ⏩ Транспортная доступность: расположение поближе к родительскому дому. ⏩ Новая квартира: прямой договор с застройщиком, отсутствие прошлых владельцев. ⏩ Бюджет: однокомнатная квартира до 6 млн рублей. Решили покупать напрямую у застройщика, чтобы избежать рисков с предыдущими собственниками и скрытых нюансов в договоре. Смотрели как готовые объекты, так и строящееся жильё с датой сдачи до 2027 года, что помогло снизить цены. Собирали варианты вдоль красной ветки метро. Выбрали ЖК «Авиатор» у метро «Девяткино» (20 мин. пешком) + Удобные входные группы и продуманная планировка. + Закрытый двор с фонтаном и стадионом. + Школа и детсад на территории. + Собственная котельная. ✔️Сделку оформили за 3 дня: Покупка была за наличные, без ипотеки. Не забыли про скидку для иногородних (50к сэкономили). 1. Бронирование квартиры и заказ договора. 2. Подписание договора. 3. Открытие эскроу-счета и аккредитива в банке. В итоге: евродвушка 39 м² с чистовой отделкой за 5,8 млн со сдачей в 2027 году. Хотите, чтобы мы помогли быстро и бесплатно подобрать для вас не просто квадратные метры, а будущий дом? Напишите нам: • на сайте: a2ndv.ru • по тел.: 8 812 703 83 61 • в ВК: vk.cc/cKgmnI

Как выгодно купить квартиру в 2025 году 1️⃣ Льготная ипотека. В Санкт-Петербурге доступен один ключевой вариант — семейная ипотека. 2️⃣ Рассрочка от застройщика. Застройщики предлагают выгодные программы рассрочки, включая индивидуальные условия под ваш бюджет. Вот несколько актуальных предложений: 📌 Первый взнос всего 5% 📌 Квартира без первого взноса 📌 Жилье у Финского залива с первым взносом 20% 3️⃣ Рассрочка с последующим переходом на ипотеку. Некоторые застройщики позволяют оформить квартиру с первым взносом от 340 000₽, а затем перейти на ипотеку. Например, ежемесячный платеж в этом случае может составить всего 39 000₽. Больше пользы в нашем Telegram-канале, подписывайтесь: t.me/...ndv

А2 — бесплатно подберем не просто квартиру, а пространство где вам будет комфортно жить! ✌🏻 Мы знаем рынок недвижимости Петербурга и Ленинградской области до мельчайших деталей, поэтому тщательно подбираем варианты, чтобы найти именно вашу идеальную квартиру! 🔵 Надёжно и выгодно. 1400 жилых комплексов, 200 застройщиков, 20 ведущих банков. Вам не придется рассматривать сотни вариантов — мы отберем только те, что реально подходят именно вам. 🔵 Прозрачные сделки. Никаких скрытых комиссий, мутных схем и сомнительных объектов. Наши юристы проверяют каждую сделку, а персональный менеджер будет с вами 24/7 — от первой консультации до получения ключей. 🔵 Ваш комфорт — наш приоритет. С нами покупка квартиры — не стресс, а удовольствие. Более 2000 клиентов выбрали нас. Мы сделаем процесс покупки легким и понятным. 🔔Оставляйте заявку: • на сайте: a2ndv.ru • по тел.: 8 812 703 83 61 • в ВК: vk.cc/cKgmnI А2 — более 15 лет на рынке недвижимости!