Один хрен.
Основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов. "В первой половине 2026 года первичный рынок, конечно, ощутимо просел: если по ДДУ за первые шесть месяцев прошлого года было закрыто 1227 сделок в сегментах премиум и делюкс, то в этом году – только 841. По количеству лотов мы видим падение на 31%, по площади объектов – на 38%, до 78,8 тысячи квадратных метров. Валовая выручка девелоперов также сократилась на 38% – до 101,032 миллиарда рублей.
Одновременно у девелоперов растут остатки нераспроданных лотов, и зачастую, когда они сдают свои дома, у них остается 40-50% квартир, которые еще ждут своего покупателя.
В центре Москвы, например, есть сданные элитные дома, в которых продана всего одна квартира. Навес квадратных метров есть, и он растет. Раньше никогда такого не было, чтобы застройщики на момент сдачи дома имели половину непроданных квартир", – сообщил он. Ну, во-первых, никогда не поздно начать.
Как и кончить.
1 (одна) проданная квартира в сданном д
Один хрен.
Основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов.
"В первой половине 2026 года первичный рынок, конечно, ощутимо просел: если по ДДУ за первые шесть месяцев прошлого года было закрыто 1227 сделок в сегментах премиум и делюкс, то в этом году – только 841. По количеству лотов мы видим падение на 31%, по площади объектов – на 38%, до 78,8 тысячи квадратных метров. Валовая выручка девелоперов также сократилась на 38% – до 101,032 миллиарда рублей.
Одновременно у девелоперов растут остатки нераспроданных лотов, и зачастую, когда они сдают свои дома, у них остается 40-50% квартир, которые еще ждут своего покупателя.
В центре Москвы, например, есть сданные элитные дома, в которых продана всего одна квартира. Навес квадратных метров есть, и он растет. Раньше никогда такого не было, чтобы застройщики на момент сдачи дома имели половину непроданных квартир", – сообщил он.
Ну, во-первых, никогда не поздно начать.
Как и кончить.
1 (одна) проданная квартира в сданном доме — для специализированного застройщика билет в один конец.
И это цветочки. Тут нам ЦБ готовит реформу на 2027 год, когда проблемы одного СЗ из группы компаний, скажутся на возможности других СЗ в группе получить на свои объекты ПФ, а значит не проданная элитка начнёт «хоронить» ширпотреб всех СЗ из группы, строящих для пролетариев.
Так проблемы премиум станут проблемами недорогих россиян.
Аллилуйя!
Грядет единение!