В первом полугодии 2026 года количество сделок с новостройками упало на 35 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Основная причина – ужесточение условий семейной ипотеки. Оживление вторичного рынка Спрос перешёл из первичного сегмента, а также к рынку пришли покупатели, вывезшие средства из банковских депозитов и вложившие их в недвижимость. Ипотечные сделки Доля ипотечных сделок в новостройках выросла до 62 %. Рост первоначального взноса Доля кредитов с первоначальным взносом более 40 % увеличилась на 9 процентных пунктов и составила 31 %. Цены на новостройки Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 493 000 ₽, что на 18 % выше годового показателя. Цены на вторичном рынке Средняя цена за квадратный метр достигла 308 000 ₽, рост составил 9 % в годовом исчислении. Сокращение предложения К концу июня в активной реализации находилось 23,4 тыс. лотов – на 31 % меньше, чем годом ранее. Средний срок экспозиции сократился до 88 дней (ранее 108 дней). Прогноз