На почти трех гектарах разместится 46 тысяч квадратов жилья.
В Красноярске идут публичные слушания по проекту планировки будущего ЖК на Подзолкова. Согласно проекту, на участке площадью 2,88 га появится две высотки. Общая жилая площадь составит более 46 тысяч квадратов (без учёта лоджий и балконов).
Проект предполагает, что в ЖК будут жить 1540 человек. Количество людей рассчитано по формуле «1 человек на каждые 30 квадратов жилья». В реальности может жить и больше, и меньше.
Застройщик «Энталь» из холдинга ГСК «Спецстрой» заключил с мэрией договор о КРТ. Это позволит строить жильё с повышенной плотностью (больше этажей и квадратных метров на гектар земли). Зато девелопер должен будет обеспечить следующее:
- детский сад на 90 мест,
- помещение для муниципального клуба, 250 м²,
- уличная спортивная площадка, 450 м²
- разработка проектной документации для школы на 1280 мест на Караульной,
- автобусная остановка «Промысловая» на Подзолкова
- квартиры для переселенцев из аварийного жилья общей площадью 177,8 м² (это 5-6 однокомнатных или 4 двухкомнатных).
ГСК «Спецстрой» построил жилые комплексы «Мичуринские аллеи» в районе бывшей Сибэлектростали, «Фамилия» в Солнечном, «Дивные дали» на Мясокомбинате и многие другие. Чаще холдинг строит эконом-жильё, например, дом из одних студий на Глинки.