Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

​💸 Объем инвестиций в недвижимость России в первом полугодии 2026 года вырос на 9 % и достиг 456,7 млрд

₽ Без учёта крупной сделки в складском сегменте (покупка портфеля Raven Russia) показатель составил бы около 350 млрд ₽, что ниже уровня 2025 года (420 млрд ₽). Офисный рынок ⬇️ Инвестиции в офисную недвижимость за первые шесть месяцев 2026 года составили чуть более 80 млрд ₽ – примерно вдвое меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Снижение связано с охлаждением спроса со стороны арендаторов и конечных пользователей, в частности в розничном сегменте. Складской сегмент ↗️ Объём инвестиций достиг около 149 млрд ₽, превысив прошлогодний показатель на 50 %. Если исключить сделку с портфелем Raven Russia, объём упал бы более чем в два раза по сравнению с первым полугодием 2025 года. Торговая недвижимость ⬆️ Инвестиции выросли примерно на 25 % год к году и достигли 71 млрд ₽. Основным драйвером роста стала передача торговых центров «Место встречи» в структуру ЗПИФ. Гостиничный сегмент ➡️ Стабильный уровень – 20 млрд ₽ за полугодие. Небольшое снижение по сравнению с 2025 годом, но п

💸 Объем инвестиций в недвижимость России в первом полугодии 2026 года вырос на 9 % и достиг 456,7 млрд ₽

Без учёта крупной сделки в складском сегменте (покупка портфеля Raven Russia) показатель составил бы около 350 млрд ₽, что ниже уровня 2025 года (420 млрд ₽).

Офисный рынок ⬇️

Инвестиции в офисную недвижимость за первые шесть месяцев 2026 года составили чуть более 80 млрд ₽ – примерно вдвое меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Снижение связано с охлаждением спроса со стороны арендаторов и конечных пользователей, в частности в розничном сегменте.

Складской сегмент ↗️

Объём инвестиций достиг около 149 млрд ₽, превысив прошлогодний показатель на 50 %. Если исключить сделку с портфелем Raven Russia, объём упал бы более чем в два раза по сравнению с первым полугодием 2025 года.

Торговая недвижимость ⬆️

Инвестиции выросли примерно на 25 % год к году и достигли 71 млрд ₽. Основным драйвером роста стала передача торговых центров «Место встречи» в структуру ЗПИФ.

Гостиничный сегмент ➡️

Стабильный уровень – 20 млрд ₽ за полугодие. Небольшое снижение по сравнению с 2025 годом, но показатель остаётся сопоставимым с 2024‑м.

Жилой сектор ↗️

Инвестиции в площадки под жильё составили 133 млрд ₽, что на 33 % больше, чем в 2025 году. Рост объясняется низкой базой 2025‑го полугодия и закрытием ряда крупных сделок в высоком сегменте с готовой документацией.

География инвестиций

В первом полугодии 2026 года 73 % всех вложений (333 млрд ₽) сосредоточено в Московском регионе – уровень, аналогичный прошлому году. В Санкт‑Петербурге и Ленинградской области объём вырос на 44 % и составил 62 млрд ₽. Инвестиции в остальные регионы увеличились на 57 % и достигли 61 млрд ₽.

Прогноз на 2026 год

Эксперты ожидают, что суммарный объём инвестиций в российскую недвижимость к концу 2026 года составит около 1 трлн ₽, что на 10 % ниже уровня 2025 года и на 25 % меньше, чем в 2024‑м.

#недвижимость #инвестиции #офисныйрынок #складскойсегмент #торговаянедвижимость #гостиничныйсектор #жилье #Москва #СанктПетербург #региональныерынки

Ещё больше новостей о недвижимости

Опубликовать/Подобрать объявление

Мы в Макс

Создано на платформе Завод Медиа

Все каналы и чаты