Доля индивидуальных ипотечных программ на рынке Петербурга и Ленинградской области в первой половине 2026 года достигла 35-40%. Во второй половине прошлого года она составляла всего 10-15%, пишут «РИА Новости» со ссылкой на директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольгу Трошеву.
«Сейчас наблюдаем существенный рывок этого инструмента. Это те программы, которые позволяют на период стройки дать покупателю сниженный платеж. А покупатель голосует сегодня платежом, который встает на первое место при выборе. Сейчас индивидуальные программы занимают 35-40% в ипотечных сделках», – цитирует эксперта информагентство.
По подсчетам компании ипотека сейчас остается главным способом покупки жилья. На ее долю с января по июнь пришлось 60% сделок. Далее идет рассрочка – 32%. Остальные 8% пришлись на сделки по полной единоразовой оплате квартир.
Среди ипотечных сделок большинство пришлось на льготную программу семейной ипотеки – 59%, 35% – индивидуальные программы и лишь 6% пришлось на рыночную ипотеку.
По словам эксперта, индивидуальные программы ипотеки и рассрочка и во втором полугодии пользуются спросом. «Более активное развитие рынка» произойдет при ставках по рыночной ипотеке в 10-12%.
Между прочим
В Петербурге рыночную ипотеку берут чаще, чем в других городах
Автор: Наталья Семенова