С 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, который удлиняет срок ипотечных каникул до 1,5 лет для семей, где есть два и более детей. Закон № 229‑ФЗ от 04.07.2026 года делит право на каникулы на две группы. 1. Семьи с одним ребёнком Условие: доход семьи упал более чем на 20 % по сравнению с предыдущим календарным годом, а расходы на обслуживание кредита превышают 40 % среднемесячного дохода. Такие заемщики могут запросить отсрочку платежей до 6 месяцев. Этот пункт уже был в предыдущем законодательстве. 2. Семьи, где появился второй или последующий ребёнок Теперь можно оформить каникулы сроком до 18 месяцев без необходимости доказывать падение доходов или высокую долговую нагрузку. Достаточно подать заявление в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребёнка, но не позже, чем до его 1,5 лет. Это нововведение. Ключевые изменения - Первые 6 месяцев – полное освобождение от платежей. С 7‑го по 18‑й месяц начисляются стандартные проценты, но их выплата откладывается: сумма