Как суд делит квартиру, если один из супругов продолжает платить кредит после развода

Как суд делит квартиру, если один из супругов продолжает платить кредит после развода

Это за имущество после развода все бьются только в путь. А вот кто будет платить кредиты — как раз наоборот. Желающих, как правило, мало. И особую боль вызывают кредиты, которые один из супругов погасил после развода.

Ситуация: Супруги развелись. В браке купили квартиру по ипотеке, часть оплатили маткапиталом. Также в браке был взят потребительский кредит на 500 тысяч рублей.

После развода муж продолжил платить ипотеку и полностью погасил потребительский кредит. А потом пошел в суд. Он хотел разделить квартиру с учетом маткапитала и взыскать с бывшей жены половину того, что он заплатил по кредитам после развода.

Это очень грамотное требование.

Но бывшая жена решила, что нужно отступить от равенства долей (естественно, ей полагается бОльшая доля квартиры), ведь она тоже платила ипотеку.

Суд встал на сторону мужа. Потому что нельзя смешивать теплое и мягкое. Квартира квартирой, а кредиты — кредитами. Они не взаимозачетны. Вот смотрите:

✅ Доли в квартире. Маткапитал не является совместно нажитым имуществом и делится между всеми членами семьи поровну. Поэтому дети получили по 5/100 доли (это их часть маткапитала), а родители — по 45/100. Суд отказал жене в увеличении ее доли. Да, она тоже платила ипотеку. Но это не увеличивает ее долю в квартире.

✅ Долги. Потребительский кредит признали общим долгом. Муж после развода выплатил 711 тысяч рублей. Суд взыскал с жены половину — 355 тысяч.

✅ Ипотека. Ипотеку после развода муж тоже платил. Суд взыскал с жены еще 69 тысяч за ту часть, которую он оплатил уже после расторжения брака.

Итого: жена должна бывшему мужу 425 тысяч рублей. А квартира в равных долях.

‼️ В общем, запоминайте. Если вы платите общий кредит после развода — сохраняйте все чеки и выписки. Суд может взыскать половину с бывшего супруга. А отступить от равенства долей в квартире можно, но не за счет оплаты ипотеки. Кредит делится отдельно, квартира — отдельно.

❓ Как думаете, справедливо ли, что жена должна оплатить половину кредитов, которые муж платил после развода?

👍 — да, если кредиты были общими, то и платить нужно поровну

👎 — нет, она же не знала, что он платит, и не давала согласия

🔥 — несправедливо, что оплата ипотеки не увеличивает долю в квартире

#развод

Подписаться 👉 Наследство и недвижимость