Ключевые цифры • Объём предложения во втором квартале – 801 лот, +26 % к прошлому году. • Площадь предложения – 134 000 м², +21 %. • Средний бюджет в портфеле – 291 млн ₽, +14 %. • Спрос за 1‑е полугодие ↑57 % YoY. • Сделок на первичном рынке (янв‑май) ↓40 % до 715. • Доля лотов >400 млн ₽ – 21 % (рост на 6 п.п.). География предложения 41 % объектов в продаже менее года, 24 % – около года. Основные районы: Пресненский, Хамовники, Тверской – совместно 54 % всех элитных квартир и апартаментов к концу июня. Ценовой сегмент Квартиры со стоимостью м² ≈ 4‑5 млн ₽ продолжают находить покупателей, несмотря на высокие цены. Почему растут цены? • Банковские ставки – основной фактор в финансовой модели проекта. • Санкции и импортозамещение – удорожание материалов и логистики. Разработчики продолжают вкладывать душу в элитные проекты, несмотря на сложные условия рынка. Перспективы загородного элитного сегмента Спрос в этом сегменте растёт «очень‑очень» серьёзно, открывая новые возможности для
📈 Спрос на вторичное элитное жильё в Москве вырос на 57 % за полугодие 2026 г
ВчераВчера
1 мин