Многие до сих пор считают, что главная статья расходов в ремонте — дорогие материалы. Я тоже так думал, пока не увидел смету Костяна. После одного вечера с калькулятором стало понятно: дело оказалось совсем в другом. Расскажу, какие ошибки сегодня обходятся особенно дорого и где ещё можно успеть сохранить десятки, а иногда и сотни тысяч рублей.
Встретил на днях Костяна возле его подъезда. Стоит хмурый, в руках какой-то список держит. Спрашиваю, что случилось. А он только рукой махнул:
— Закончил ремонт. Думал, в пятьсот тысяч уложусь. А вышло семьсот сорок.
Я аж присвистнул. Деньги немаленькие. За них можно было бы машину купить. А у него обычная двухкомнатная квартира: стены выровняли, плитку положили, обои поклеили.
Потом сидели у него на кухне, чай пили. Костян говорит:
— Если бы заранее понимал, сколько всё это выйдет, часть работ сделал бы сам.
После этого разговора я решил разобраться, почему ремонт сейчас так дорого обходится и где действительно можно сократить расходы без ущерба для качества.
С чего всё началось
Квартира у Костяна — обычная двушка площадью 55 квадратных метров в новостройке без отделки.
Сначала он рассчитывал уложиться примерно в 500 тысяч рублей. Получил предварительную смету, вроде всё устроило. Но уже после начала ремонта начали появляться дополнительные расходы.
Где-то понадобилось больше материалов, где-то обнаружились работы, которые заранее не учли. Некоторые решения пришлось менять уже в процессе.
В итоге окончательная сумма выросла до 740 тысяч рублей.
Такое бывает довольно часто. Поэтому сегодня многие советуют заранее закладывать резерв на непредвиденные расходы, а не рассчитывать только на первоначальную смету.
Куда ушли деньги
Мы вместе внимательно посмотрели смету.
Оказалось, что самые большие расходы пришлись вовсе не на плитку или обои, как принято думать.
Больше всего денег съели подготовительные работы, выравнивание стен, устройство полов, электрика, сантехника и оплата труда мастеров.
Когда смотришь только итоговую сумму, кажется, что всё очень дорого.
Но если разложить её по этапам, становится понятно, что стоимость складывается из десятков разных работ.
Причём каждая по отдельности вроде бы не выглядит запредельной.
Почему ремонт стал дороже
Потом я специально посмотрел открытые прайс-листы строительных компаний и почитал, что происходит на рынке.
Причин оказалось несколько.
Во-первых, с 1 января 2026 года изменилось налоговое законодательство. Это стало одним из факторов роста стоимости многих товаров, в том числе строительных материалов.
Во-вторых, выросли расходы производителей и поставщиков на производство, перевозку и хранение продукции.
Кроме того, во многих регионах ощущается нехватка квалифицированных отделочников. Хорошие мастера заняты на месяцы вперёд, поэтому стоимость их работы тоже выросла.
В итоге дорожают и материалы, и сами ремонтные работы.
Можно ли было заплатить меньше
Мы долго обсуждали этот вопрос. Честно говоря, полностью избежать таких расходов вряд ли получилось бы. Но часть денег Костян вполне мог сохранить.
Например, демонтаж старой отделки, грунтование стен, поклейку обоев, укладку ламината и некоторые другие работы при желании можно выполнить самостоятельно.
Да, времени ушло бы больше. Зато итоговая сумма оказалась бы заметно ниже. Кроме того, материалы он почти полностью доверил покупать бригаде.
Во многих случаях выгоднее самостоятельно сравнить цены в нескольких магазинах или на строительных базах. Иногда разница на одинаковых материалах получается весьма ощутимой.
Что я для себя понял
После этой истории сделал несколько выводов.
Первое. Не стоит ориентироваться на старые сметы. Цены за последние годы заметно изменились, поэтому лучше сразу предусматривать дополнительный запас в бюджете.
Второе. Просите максимально подробную смету ещё до начала работ. Чем меньше в ней общих формулировок, тем меньше вероятность неприятных сюрпризов.
Третье. Если позволяет время и есть хотя бы небольшой опыт, часть несложных работ можно выполнить самостоятельно.
Четвёртое. Материалы лучше выбирать и покупать самому. Так проще сравнить цены, контролировать качество и избежать лишних расходов.
Пятое. Если нанимаете бригаду, обязательно заключайте письменный договор. Стоимость работ, сроки и объём обязательств лучше заранее закрепить документально. Это соответствует положениям главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда и помогает избежать многих споров в дальнейшем.
Вывод
После разговора с Костяном я ещё раз убедился в одной простой вещи.
Сегодня ремонт — это уже не та история, где можно примерно прикинуть сумму «на глаз». Каждый пропущенный пункт в смете потом легко превращается в дополнительные расходы.
Костян не считает, что его кто-то специально обманул.
Он говорит иначе:
— Если бы я тогда чуть внимательнее всё проверил и часть работ сделал сам, итоговая сумма была бы совсем другой.
И, если честно, после этой истории я тоже стал намного внимательнее смотреть на любые сметы.
А вы как считаете: стоит сегодня делать ремонт своими руками или всё-таки лучше доверить его бригаде? Было ли у вас так, что итоговая стоимость оказалась намного выше первоначальной сметы? Делитесь опытом в комментариях.
🔔 Подписывайтесь на «Бюджетный вариант». Здесь я рассказываю, как делать всё своими руками и не переплачивать — за что бы вы ни взялись. Без зауми, но с пользой.