Арендаторы переходят на сторону выгоды
👥 В офисных и складских сегментах США арендаторы при продлении договоров стали требовать более выгодных условий. Ключевым инструментом борьбы за качественных пользователей стали повышенные выплаты на отделку помещений (TI allowances) и расширенные каникулы по аренде.
📦 В промышленном секторе бизнес начал фиксировать новые сделки значительно раньше срока истечения текущих договоров. Чтобы стимулировать раннее продление, собственники вынуждены предлагать более щедрые бонусы и гибкие условия оплаты.
🎯 Для владельцев активов это означает снижение чистой доходности из-за роста капитальных затрат на подготовку пространств.
🌐 Сайт UCG
✈️ Новости гостиниц в Telegram
🟣 Новости коммерческой недвижимости в МАКС
🔵 Новости коммерческой недвижимости в VK
