​ ⚫ ЦБ предлагает ужесточить оценку доходов при расчёте долговой нагрузки заемщиков

​ ⚫ ЦБ предлагает ужесточить оценку доходов при расчёте долговой нагрузки заемщиков

Регулятор планирует ввести дисконт 10 % к неофициальным доходам. Это значит, что при расчёте способности обслуживать кредит будет учитываться только 90 % от заявленной суммы, если доход не подтверждён документально.

Сохраняется упрощённый подход: клиент может указать размер дохода в анкете банка без предоставления справок. Такой вариант будет доступен до 1 июля 2027 года, когда вступит в силу новое требование – банки и микрофинансовые организации будут учитывать исключительно официально подтверждённые доходы.

Почему вводится дисконт? Центральный банк отмечает рост количества заявок, где доходы подтверждаются лишь выписками из мобильных приложений или справками от работодателя без налоговых деклараций. Снижение учтённой суммы дохода должно снизить риск переоценки платёжеспособности и, как ожидается, уменьшить количество просроченных кредитов.

Что изменится для заемщиков? При наличии официальных документов (справка 2‑НДФЛ, налоговая декларация, выписка из банка) расчёт будет проводиться без скидки. При отсутствии таких подтверждений банк применит дисконт, и реальная «доступная» сумма дохода уменьшится, что может привести к уменьшению максимального размера кредита или к повышению процентной ставки.

Для банков это дополнительный инструмент контроля рисков. Они смогут более точно оценивать финансовое положение клиента, используя только проверенные данные, и тем самым сократить потенциальные потери от невозврата.

В целом, предложенные изменения направлены на стабилизацию кредитного рынка и повышение ответственности как кредиторов, так и заемщиков.

#ЦБ #долговаянагрузка #кредит #доходы #банки #МФО

Ещё больше новостей о недвижимости

Опубликовать/Подобрать объявление

Мы в Макс

Создано на платформе Завод Медиа

Все каналы и чаты