🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁 С 1 июля Росреестр В онлайн‑сделках с недвижимостью теперь можно подтверждать личность участников с помощью биометрии. При этом в ЕГРН не потребуется специальная отметка о возможности подачи документов в электронном виде (№ 133‑ФЗ). Центральный банк и банки ➤ В силу новых требований Банка России изменяется порядок расчёта среднемесячного дохода заёмщика и показателя долговой нагрузки (ПДН). Если заявитель указывает доход «со слов», банк будет учитывать минимум из заявленной суммы и официального среднедушевого дохода региона, к которому применяется дисконт 10 %. То есть в расчёт берётся 90 % от меньшего из этих значений. Цель – повысить достоверность расчётов и снизить риск выдачи кредитов с завышенным доходом (Указание ЦБ РФ от 19.01.2026 № 7286‑У). ➤ С 1 июля вводятся новые макропруденциальные лимиты на третий квартал 2026 года. Это усложнит получение ипотеки при высокой закредитованности. ➤ При переводах через Систему быстрых платежей (СБП) обязательным станови