В России с 2024 года программа социальной догазификации стала доступна и для владельцев домов в садовых товариществах.
Чтобы воспользоваться этой возможностью, строение должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) как жилое. Если же в документах оно значится как нежилое, владельцу необходимо изменить назначение объекта.
Как сообщил председатель профильного комитета Госдумы Сергей Гаврилов, если дом уже пригоден для постоянного проживания и не требует реконструкции, процедура перевода из садового в жилой осуществляется решением местной администрации.
«Собственник подает заявление, прикладывает заключение о соответствии дома требованиям к жилому помещению, и администрация выносит решение», — сказал Гаврилов.
До 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок реконструкции и достройки садовых домов. Проведение работ возможно без получения разрешения на строительство и без направления уведомления о планируемом строительстве в органы местного самоуправления. Основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является технический план, подготовленный кадастровым инженером. В техническом плане отражаются все изменившиеся параметры объекта, включая его новое назначение («жилое»). После проведения государственного кадастрового учёта изменения вступают в силу. Государственная регистрация права собственности производится автоматически, если право было зарегистрировано ранее. Отдельная процедура регистрации прав не требуется.
По материалам «Парламентской газеты»
Делитесь информацией, оставляйте комментарии. Нам важно ваше мнение! Еще больше материалов на нашем сайте PulsLive.com