% Общее состояние рынка С начала 2025 года предложение элитных квартир в столице стабильно растёт. По сравнению с прошлым годом объём доступных объектов увеличился на 14 %, а только за май 2026 года рост составил рекордные 23 %. Отток арендаторов Эксперты отмечают, что около 25 % арендаторов, находившихся в долгосрочных договорах, полностью покидают рынок и не планируют возвращаться. Основная причина – завершение сделок по покупке жилья, заключённых в 2021‑2022 годах на стадии строительства. После получения ключей от застройщика многие переезжают в собственные квартиры. Бюджетные параметры Средний бюджет предложения на начало июня 2026 года составил 495 000 рублей в месяц, что на 2 % ниже аналогичного показателя год к году. Средний размер реальных сделок оказался почти в два раза ниже – 281 000 рублей в месяц. Ставки заключённых сделок за месяц снизились на 5 %, а за год – на 13 %. Почему происходит снижение спроса? 1. Достижение этапа «ключи в руки» у покупателей, заключивших дог