Складская специализация как риск
⚠️ Ошибка в определении специализации складского объекта может привести к критическому падению его ликвидности. Если проект строится под узкоспециализированного арендатора с уникальными требованиями к оборудованию или логистике, объект становится «заложником» одного контракта.
📦 При уходе такого пользователя стоимость перепрофилирования (CAPEX) часто оказывается запретительно высокой. Специфические инженерные системы и планировка делают помещение непривлекательным для стандартного рынка, что заставляет собственника либо существенно снижать ставку, либо искать крайне редкого нового резидента.
🌐 Сайт UCG
✈️ Новости гостиниц в Telegram
🟣 Новости коммерческой недвижимости в МАКС
🔵 Новости коммерческой недвижимости в VK
