Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

​Важная информация о законной перепланировке в квартире

Что считается перепланировкой Перепланировка – это любые изменения в техническом плане жилого помещения, которые требуют официального разрешения. К таким изменениям относятся: - перенос или установка стен, создание новых проёмов, антресолей; - изменение размеров санузла или ванной, их объединение; - перенос кухни в другое помещение; - демонтаж подоконных частей и установка оконно‑дверных блоков на балконах и лоджиях; - изменение границ обособленных помещений для их объединения или разделения. Также к перепланировке относятся работы, затрагивающие общее имущество многоквартирного дома или меняющие его архитектурный облик. Что нужно для подачи заявки через госуслуги Для согласования перепланировки потребуются: - проект перепланировки, разработанный проектной организацией или полученный из каталога Мосжилинспекции; - письменное согласие всех собственников квартиры (если их несколько). Перед обращением убедитесь, что помещение стоит на техническом учёте в МосгорБТИ. Когда проектная докум

Важная информация о законной перепланировке в квартире

Что считается перепланировкой

Перепланировка – это любые изменения в техническом плане жилого помещения, которые требуют официального разрешения. К таким изменениям относятся:

- перенос или установка стен, создание новых проёмов, антресолей;

- изменение размеров санузла или ванной, их объединение;

- перенос кухни в другое помещение;

- демонтаж подоконных частей и установка оконно‑дверных блоков на балконах и лоджиях;

- изменение границ обособленных помещений для их объединения или разделения.

Также к перепланировке относятся работы, затрагивающие общее имущество многоквартирного дома или меняющие его архитектурный облик.

Что нужно для подачи заявки через госуслуги

Для согласования перепланировки потребуются:

- проект перепланировки, разработанный проектной организацией или полученный из каталога Мосжилинспекции;

- письменное согласие всех собственников квартиры (если их несколько).

Перед обращением убедитесь, что помещение стоит на техническом учёте в МосгорБТИ.

Когда проектная документация не обязательна

В ряде случаев достаточно эскиза запланированных изменений на техническом плане квартиры. К таким работам относятся:

- установка, перестановка или демонтаж сантехнического оборудования (плита, унитаз, раковина, ванна, душ) в пределах существующих кухонь и санузлов;

- установка или демонтаж встроенных шкафов;

- установка или демонтаж ненесущих перегородок и перенос дверных проёмов в них;

- создание, изменение конфигурации и демонтаж подиумов, пандусов, ступеней, а также закладка проёмов в несущих стенах.

Сроки и стоимость согласования

Сама услуга согласования предоставляется бесплатно. В зависимости от объёма работ срок рассмотрения заявки составляет от 10 до 20 дней.

Что делать после получения положительного решения

После одобрения от госжилинспекции владелец может приступить к ремонтным работам. По их завершении необходимо оформить акт о завершённом переустройстве или перепланировке и передать сведения о новой конфигурации квартиры в Росреестр.

Ключевые моменты

- Не каждый ремонт является перепланировкой, но любые изменения планировки требуют согласования.

- Для большинства работ достаточно эскиза, но для серьёзных изменений нужен полноценный проект.

- Согласование бесплатно, но требует подготовки документов и согласий собственников.

- После завершения работ обязательна регистрация изменений в Росреестре.

#перепланировка #жилищныеправила #москва #госуслуги #жилищныйконтроль

Ещё больше новостей о недвижимости

Опубликовать/Подобрать объявление

Мы в Макс

Создано на платформе Завод Медиа

Все каналы и чаты