Ловушка автоматической индексации
📝 Собственники часто полагаются на пункт об автоматической индексации аренды по уровню инфляции, но без четкого алгоритма это превращается в риск. Если в договоре не прописан конкретный источник данных (например, индекс потребительских цен Росстата) и точная дата фиксации, право на повышение может быть оспорено или утрачено из-за отсутствия своевременного уведомления.
⚠️ Для арендатора критично зафиксировать «потолок» индексации (cap), чтобы избежать резких скачков платежей при аномальном росте инфляции. Без этого ограничения бизнес становится заложником макроэкономических колебаний, которые не всегда коррелируют с реальной выручкой точки.
🌐 Сайт UCG
✈️ Новости гостиниц в Telegram
🟣 Новости коммерческой недвижимости в МАКС
🔵 Новости коммерческой недвижимости в VK
