Ozon открыл распределительный центр на 60 тыс. кв. м в Ленобласти
В Порошкино начал работу новый распределительный центр Ozon, рассчитанный на обработку более 500 тысяч заказов в сутки. После завершения второй очереди площадь комплекса превысит 100 тысяч кв. м, что усилит позиции онлайн-ритейлера на рынке логистики Северо-Запада.
Фотография: Restate.ru
Рынок складской недвижимости Ленинградской области пополнился новым крупным объектом: в деревне Порошкино введена в эксплуатацию первая очередь распределительного центра Ozon площадью свыше 60 тысяч кв. м. По данным NSP, инвестиции в проект составили около 4 млрд рублей, а запуск второй очереди увеличит общую площадь комплекса до более чем 100 тысяч кв. м.
Современный логистический хаб способен одновременно хранить свыше 12 млн товаров и ежедневно обрабатывать более 500 тысяч заказов. После выхода на полную мощность центр сможет размещать до 30 млн товарных позиций, а суточная производительность превысит 1 млн заказов. Для ускорения обработки на складе уже установлены конвейерные линии протяженностью 6,5 км, а к концу года появятся пять ленточных и 3D-сортировщиков, что позволит повысить скорость сортировки в 2-3 раза по сравнению с ручной обработкой.
Строительство комплекса стало результатом соглашения, подписанного на ПМЭФ-2023 между губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко и генеральным директором ООО «Девелопмент-С» Ольгой Рыковой. Согласно договоренностям, общая площадь распределительного центра Ozon в Порошкино достигнет 117,5 тыс. кв. м, а общий объем инвестиций - 6,5 млрд рублей.
Для Ozon это не первый опыт масштабных логистических проектов в регионе. Ранее компания реализовала складской комплекс в Буграх площадью 135 тыс. кв. м, где заказчиком выступило ООО «Интернет Решения». Помимо этого, в Санкт-Петербурге функционируют четыре фулфилмент-центра и два логистических объекта для крупногабаритных товаров.
Рост онлайн-торговли в регионе подтверждается динамикой заказов: по данным Ozon, с начала 2026 года их количество увеличилось более чем на 60%, а среднее число заказов на одного клиента выросло на 40% по сравнению с прошлым годом. Примечательно, что 62% всех доставок приходятся на малые города и сельские населенные пункты, что отражает расширение географии электронной коммерции.
Ввод новых складских площадей происходит на фоне рекордных показателей по объему качественной складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти: за первое полугодие 2026 года введено 358 тыс. кв. м, а совокупный фонд достиг 6,5 млн кв. м. Однако, объем сделок за этот период снизился почти в четыре раза по сравнению с 2025 годом и составил всего 37 тыс. кв. м. По прогнозам, к концу года этот показатель может достичь 150-200 тыс. кв. м.
Средняя запрашиваемая ставка аренды на склады класса А во втором квартале 2026 года составила 10 380 руб. за кв. м в год, что на 6% ниже уровня конца прошлого года. Такая динамика может быть связана с ростом предложения и изменением структуры спроса на фоне активного ввода новых объектов.
Интерес к развитию логистической инфраструктуры в северной части агломерации подтверждается и другими проектами: например, недавно на продажу был выставлен крупный земельный участок в Буграх, который может быть использован под торгово-логистический комплекс - подробности о предложении доступны на профильных площадках.
Судя по имеющимся данным, развитие складской инфраструктуры в Ленинградской области становится одним из ключевых факторов для дальнейшего роста электронной коммерции и повышения доступности товаров для жителей региона, особенно в малых городах и сельской местности.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru