🏪 Торговые парки в UK заполнены на 99%. Новых почти не строят.
По данным Savills, свободных площадей осталось всего 1.8% от общего объёма. British Land сообщает о 99% заполняемости своего портфеля из 1200 объектов.
Строить новые – дорого, долго, разрешения почти не дают. Savills предупреждает: новые объекты будут только маленькими, два-три юнита вокруг продуктового магазина.
Парадокс
Розничная торговля годами уходила в онлайн. Теперь Marks & Spencer, John Lewis и другие снова активно инвестируют в физические магазины – покупатели хотят прийти, потрогать, примерить. Спрос на площади растёт, а предложения нет.
💡 Дефицит предложения при растущем спросе. Для девелоперов это всегда интересный сигнал.
Как думаете, коммерческая недвижимость сейчас недооценена? 👇
#аналитика@nedviga_UK #девелопмент@nedviga_UK
Недвижимость по-английски – подпишись!
