Ловушка RevPAR и переход к GOPPAR
📊 Фокус исключительно на RevPAR часто создает иллюзию успеха. Рост выручки на доступный номер не гарантирует прибыль, если операционные расходы растут быстрее или съедают маржу. В условиях кадрового дефицита и инфляции затрат «бумажный» доход перестает быть главным индикатором эффективности.
💰 Переход к метрике GOPPAR (валовая операционная прибыль на доступный номер) позволяет видеть реальную картину. Этот показатель учитывает расходы каждого департамента, очищая выручку от затрат на персонал, коммунальные платежи и маркетинг, что критично для оценки жизнеспособности финмодели.
💡 Практический вывод: управление отелем через GOPPAR смещает акцент с простого заполнения номеров на оптимизацию операционной прибыли.
✈️ Новости коммерческой недвижимости в Telegram
