Маркарян Эдгар Эдуардович, руководитель отдела продаж агентства Винсент Недвижимость , - о том, почему wellness-недвижимость становится одним из самых перспективных сегментов рынка Сочи.
Еще несколько лет назад покупатели выбирали недвижимость, ориентируясь преимущественно на локацию, видовые характеристики и инвестиционный потенциал. Сегодня на первый план выходит новый критерий - здоровье и качество жизни.
Сочи переживает новый этап развития. Если раньше курорт ассоциировался прежде всего с отдыхом у моря, то сегодня город всё чаще становится территорией здоровья, восстановления и долголетия. Мы видим, как меняются запросы покупателей: людям важно не только место проживания, но и среда, которая помогает поддерживать высокий уровень жизни и заботиться о своем здоровье.
Эти изменения находят отражение и в инвестиционной активности. По данным на июль 2025 года, общий объем инвестиций в строительство новых санаторно-курортных и гостиничных проектов в Сочи составляет 587,8 млрд рублей. Кроме того, до конца 2028 года в Центральном районе города будет реализован многофункциональный гостинично-офисный комплекс с объемом инвестиций более 3,6 млрд рублей.
Сегодня в Сочи реконструируются и получают новую жизнь более десяти санаториев. При этом речь идет не просто об обновлении существующих объектов, а о создании современных wellness-комплексов нового поколения, объединяющих медицинские центры, SPA, фитнес-инфраструктуру, программы восстановления и сервис уровня ведущих мировых курортов.
Именно поэтому мы наблюдаем растущий интерес к объектам, интегрированным в wellness-концепцию. Для покупателей это возможность совместить проживание на курорте, заботу о здоровье и сохранение капитала в ликвидной недвижимости.
Уверен, что в ближайшие годы Сочи окончательно закрепит за собой статус главного оздоровительного курорта России. А проекты, сочетающие качественную недвижимость, медицину, сервис и инфраструктуру для долголетия, станут одним из самых востребованных направлений рынка.
Сегодня в портфеле Винсент Недвижимость представлены объекты, полностью соответствующие этому тренду. Это недвижимость нового поколения, где инвестиционная привлекательность сочетается с высоким качеством жизни и заботой о здоровье.