С 1 июля в России вступает в силу сразу несколько важных изменений — в финансах, кредитовании, недвижимости и соцвыплатах. Разбираем самое главное простыми словами.
🏦 БАНКИ И КРЕДИТЫ: СТАНЕТ СТРОЖЕ
Банки начнут жёстче проверять доходы заемщиков. Если вы укажете доход, но не сможете его подтвердить документально, при расчёте кредита учтут только 90% от заявленной суммы. Это касается и ИП, и самозанятых — справки в свободной форме больше не принимают, нужна налоговая отчётность.
В кредитных историях появятся новые сведения — теперь туда будут заносить данные обо всех обращениях за кредитами, одобрениях и отказах.
Микрофинансовым организациям запретят навязывать дополнительные услуги, скрывать условия договоров и использовать визуальные уловки.
При переводах через СБП банки начнут обмениваться ИНН клиентов — это поможет бороться с мошенниками. Для пользователей ничего не меняется, никаких дополнительных действий не требуется.
🏡 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: БОЛЬШЕ НЕ ДЛЯ ВСЕХ
Это главная новость для тех, кто планирует покупку жилья. С 1 июля условия Семейной ипотеки меняются кардинально.
🔹 Что было раньше:
- Ставка 6% для всех семей с детьми
- Срок кредита до 30 лет
- Льготный период — весь срок кредита
🔹 Что предлагают с 1 июля:
Дифференциация по количеству детей:
- Семья с одним ребёнком → ставка может вырасти до 10–12% (вместо 6%)
- Семья с двумя детьми → ставка останется около 6–10% в зависимости от региона
- Семья с тремя и более детьми → ставка может быть ниже 6%
Зависимость от региона:
В Москве, Петербурге и областях ставки будут выше, чем в остальных регионах.
Льготный период сократят до 15 лет — после этого кредит перейдёт на рыночные условия с привязкой к ключевой ставке.
Для заемщиков с первоначальным взносом от 50% могут сохранить ставку 6% независимо от состава семьи.
Важное уточнение: изменения затронут только новые кредиты, оформленные с 1 июля. Если у вас уже есть семейная ипотека — условия не изменятся.
👶 ДЕТСКИЕ ПОСОБИЯ: АВТОМАТИЗАЦИЯ
Единое пособие теперь будут назначать проще — Социальный фонд будет опираться на данные, уже имеющиеся в системе.
Часть социальных пособий (больничные, пособия по беременности и родам, по уходу за ребёнком, при рождении) начнут выплачивать автоматически, без заявлений.
Выплата родителям по уходу за детьми-инвалидами с 1 июля составит 10 000 рублей.
🏠 НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРОЩЕ И БЫСТРЕЕ
Росреестр запускает дистанционное оформление сделок с жильём через биометрию и усиленную электронную подпись. Традиционные способы тоже сохраняются.
Для владельцев квартир в МКД с сентября изменятся правила оформления протоколов общих собраний — потребуются подписи членов совета дома.
🧑💼 САМОЗАНЯТЫЕ И ИП
Самозанятые впервые смогут получить оплачиваемый больничный. Для этого нужно зарегистрироваться в Соцфонде и уплачивать добровольные взносы — от 1 344 до 1 920 рублей в месяц.
Ужесточаются правила подтверждения дохода для ИП и самозанятых — справки в свободной форме больше не принимаются.
👴 ПЕНСИОНЕРЫ
Автоматическое удвоение фиксированной выплаты до 19 169,38 рублей для тех, кому в июне исполнилось 80 лет, а также для впервые получивших I группу инвалидности. Перерасчёт сделают автоматически, без заявлений.
💰 НАЛОГИ: НЕ ЗАБУДЬТЕ!
До 15 июля нужно уплатить НДФЛ за 2025 год, если вы подавали декларацию 3-НДФЛ. С 16 июля начнут начисляться пени.
Канал по недвижимости в мах: https://max.ru/id233006799206_biz
Источники: РБК, Вести.ru, Российская газета, BFM.ru, Finuslugi.ru, Profile.ru, «Коммерсантъ», официальный сайт Банка России (актуально на 29 июня 2026 года)
#измененияс1июля #семейнаяипотека #ипотека2026 #материнскийкапитал #выплатынадетей #пенсионерам #самозанятые #недвижимостькраснодар #купитьдом #ДомаКраснодар
