После переезда в Литву народный артист России Александр Филиппенко продал две квартиры в одном из самых дорогих районов Москвы.
*Актер Александр Филиппенко не признан иностранным агентом Министерством юстиции РФ. В официальном реестре иноагентов его имени нет. Народный артист России Александр Георгиевич Филиппенко открыто выступил против боевых действий на Украине. После того как осенью 2022 года Театр имени Моссовета не продлил с ним контракт, актер покинул Россию. С конца 2022 года артист проживает в Вильнюсе (Литва), где продолжает творческую деятельность и выступает с моноспектаклями. В июне 2026 года стало известно, что Филиппенко полностью избавился от своих крупных объектов недвижимости в Москве (проданы две квартиры в районе Патриарших прудов). По заявлениям артиста, возвращаться в Россию он не планирует.
Александр Филиппенко — советский и российский актер, прославившийся драматическим талантом и созданием зловещих мистических образов. Свою театральную карьеру он развивал на главных сценах страны, включая Театр на Таганке, Театр имени Вахтангова и Театр имени Моссовета. Огромную популярность артисту принесли роли в культовых экранизациях романа «Мастер и Маргарита», где он сыграл Коровьева у Юрия Кары и Азазелло у Владимира Бортко. Кинозрителям он также запомнился по фильмам «Трудно быть богом», «Визит к Минотавру» и популярному ситкому «Моя прекрасная няня». Кроме того, Филиппенко получил признание как мастер моноспектаклей, исполнявший со сцены прозу Гоголя, Зощенко и Довлатова.
Рынок элитной недвижимости Москвы вновь оказался в центре внимания после появления сообщений о продаже сразу двух квартир, принадлежавших народному артисту России Александру Филиппенко. По данным Telegram-канала SHOT и ряда российских СМИ, актер, который сейчас проживает в Литве, избавился от двух объектов недвижимости, расположенных в районе Патриарших прудов. Официальных комментариев самого Александра Филиппенко относительно этих сделок пока не поступало. Однако опубликованная информация вызвала широкий интерес не только среди поклонников артиста, но и среди экспертов рынка недвижимости. Причина очевидна — речь идет об одном из самых престижных и дорогих жилых районов столицы, где стоимость квадратного метра стабильно остается одной из самых высоких в Москве. По оценкам, приведенным в публикациях СМИ, совокупная стоимость реализованных квартир могла превысить 155 миллионов рублей.
Какие квартиры, по данным СМИ, были проданы
Согласно информации SHOT, в собственности Александра Филиппенко находились две квартиры рядом с Патриаршими прудами. Первая расположена в Богословском переулке. Ее площадь составляет 55 квадратных метров. Рыночную стоимость объекта эксперты оценивают примерно в 55 миллионов рублей. Вторая квартира находится в Спиридоньевском переулке. Это более просторное жилье площадью около 110 квадратных метров. По оценкам специалистов, стоимость объекта может превышать 100 миллионов рублей. Оба переулка традиционно входят в число наиболее престижных адресов Москвы благодаря исторической застройке, ограниченному предложению и близости к главным культурным достопримечательностям столицы. Если информация о продаже соответствует действительности, сделки можно отнести к числу заметных операций на рынке элитного жилья последних месяцев.
Почему Патриаршие пруды остаются одним из самых дорогих районов Москвы
Район Патриарших прудов на протяжении многих лет считается одним из символов премиального жилья столицы. Исторические особняки, доходные дома начала XX века, ограниченное количество новых проектов и высокая инвестиционная привлекательность делают недвижимость здесь одной из самых дорогих в России. Спрос поддерживают сразу несколько факторов. Во-первых, центральное расположение. Во-вторых, архитектурная ценность большинства зданий. Кроме того, район традиционно пользуется популярностью среди представителей творческих профессий, предпринимателей и инвесторов. Дополнительную известность Патриаршим прудам принес роман Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита», действие которого начинается именно здесь. Сегодня стоимость квадратного метра в отдельных домах района может достигать нескольких миллионов рублей в зависимости от состояния квартиры, вида из окон, уровня реконструкции здания и инфраструктуры.
Какая недвижимость, по данным СМИ, остается у актера
Несмотря на сообщения о продаже двух квартир, полностью с российской недвижимостью Александр Филиппенко, как утверждают СМИ, пока не расстался. Сообщается, что в его собственности остается жилой дом в Ново-Переделкине. Площадь дома составляет около 150 квадратных метров. Кроме самого здания, объект включает земельный участок площадью семь соток. По данным публикаций, дом выставлен на продажу примерно за 40 миллионов рублей. При этом, как утверждают СМИ, покупатель пока не найден. Кроме загородного дома, в собственности актера, по имеющейся информации, остается небольшая комната площадью около десяти квадратных метров неподалеку от Патриарших прудов. Сообщается, что этот объект в настоящее время не продается.
Объекты недвижимости Александра Филиппенко, о которых сообщали СМИ
Объект Площадь Предполагаемая стоимость Квартира в Богословском переулке 55 кв. м около 55 млн рублей Квартира в Спиридоньевском переулке около 110 кв. м более 100 млн рублей Дом в Ново-Переделкине около 150 кв. м около 40 млн рублей Земельный участок 7 соток входит в стоимость дома Комната возле Патриарших прудов около 10 кв. м стоимость не раскрывается
Почему известные люди часто продают недвижимость после переезда
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что продажа жилья после смены страны проживания является распространенной практикой. Содержание элитной недвижимости требует регулярных расходов на коммунальные услуги, налоги, обслуживание и охрану объекта. Если собственник не планирует возвращаться для постоянного проживания, продажа актива позволяет высвободить значительные средства. Особенно востребованными остаются квартиры в центре Москвы, поскольку такие объекты сохраняют высокую ликвидность даже при изменении общей ситуации на рынке недвижимости. Патриаршие пруды входят в число районов, где качественные квартиры редко задерживаются в продаже надолго.
Элитная недвижимость Москвы продолжает пользоваться спросом
История с продажей квартир Александра Филиппенко вновь привлекла внимание к сегменту элитной недвижимости Москвы. Даже при ограниченном количестве предложений квартиры в историческом центре столицы продолжают оставаться востребованными как среди покупателей, приобретающих жилье для собственного проживания, так и среди инвесторов. При этом подобные сделки неизменно вызывают общественный интерес, когда речь идет об известных владельцах. На момент публикации актер не комментировал информацию о продаже квартир. Все сведения о совершенных сделках основаны на сообщениях российских СМИ и не сопровождались официальными заявлениями самого собственника.
Ранее мы также писали про Мирославу Карпович без дворцов и роскоши: как звезда «Папиных дочек» живет в обычной московской квартире, а еще рассказывали о квартире Пугачевой на Тверской, визите ABBA и тысяче уникальных кадров: какое наследие оставил легендарный фотограф Игорь Гранковский.