Многоквартирный жилой дом по адресу г

Многоквартирный жилой дом по адресу г. Смоленск, п. Миловидово, д. 18 обслуживает ООО «Городская управляющая компания».

Я регулярно плачу за жилищно-коммунальные услуги, исполняя, тем самым, надлежащим образом свои обязательства. Задолженности по оплате ЖКУ не имею.

Однако управляющая компания свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: по всему подъезду весит вековая паутина с мухами, слой грязи и пыли, в нишах для счётчиков электроэнергии просто земля. Пустоты в этих нишах ПРИКРЫТЫ кусками фанеры. Везде торчат провода, местами опаленные. Оконные рамы деревянные с щелями и частично отсутствующим стеклом. В эпоху передовых технологий у нас до сих пор стоит входная дверь-хлопушка на пружине с щелями толщиной с большой палец (доводчик ставили своими силами), так же, как и окрашивали. На крыльце и дорожном покрытии во дворе дома образовались серьёзные выбоины, которые препятствуют безопасному и комфортному передвижению по придворовой территории. Так же в связи с этим в дождь наливается огромная лужа, которую невозможно обойти, чтобы попасть в подъезд.

В этом подъезде проживают пожилые люди и дети, которым возле дома даже не на что присесть! Лавки делали и окрашивали своими силами, так же, как и облагораживали непролазную зелёную зону.

Согласно п. 11 Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. (ред. от 07.03.2025 г.) содержание общего имущества включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

На жалобы управляющая компания никак не реагирует, тем самым нарушая мои права, как собственника.

На основании вышеизложенного,

Требую:

1. Незамедлительно провести ремонт подъездов и привести в надлежащий вид крыльцо и дорожное покрытие.