💳 Новый способ копить на квартиру: вклад под жильё со страховкой АСВ до 10 млн

💳 Новый способ копить на квартиру: вклад под жильё со страховкой АСВ до 10 млн ₽

⚡ Помимо обновлённой семейной ипотеки готовят ещё один инструмент для покупки жилья — специальные вклады со страховкой от государства на 10 млн. Госдума одобрила во втором чтении законопроект о договоре жилищных сбережений. Если примут — заработает с 1 января 2027 года.

Суть простая: открываешь в банке специальный вклад, копишь на нём деньги, а потом пускаешь их на жильё — в том числе как первоначальный взнос по ипотеке.

Условия и нюансы:

➡️ Вклад открывается мин. на 3 года, пополнять можно когда угодно. Долгий срок банку нужен, чтобы оценить вашу платёжеспособность как будущего заёмщика

➡️ Банк платит проценты (ставку прописывают в договоре), а накопленное по вашему распоряжению идёт на оплату жилья или на участие в долевом / индивидуальном строительстве

➡️ Когда срок выйдет, можно взять у банка кредит на недостающую сумму — если на тот момент проходите по его критериям

➡️ Деньги разрешат перенести и в другой банк — под первоначальный взнос или на погашение уже имеющейся ипотеки

И вот тут главное — про досрочное расторжение. Закрыть договор без потери процентов можно, но не раньше чем через 1.5 года.

Забрать деньги со всеми процентами получится и раньше — через год, — но только если направляете их на жильё, либо если банк сам отказал в кредите по итогам срока. А если расторгаете и тратите не на жильё — проценты пересчитают по ставке «до востребования» (если в договоре не прописано выгоднее).

◻️ Деньги на таких счетах застрахованы — до 10 млн ₽ в каждом банке, отдельно от обычных вкладов.

❓ Как Вам такой инструмент?

👍🏻 - Интересно / 🤔 - Фигня

📲 Подписаться в MAX | 📊 Все акции