Есть стереотип, что крайние этажи (первый или последний) — это всегда плохо. По моему мнению не всегда. Расскажу почему я так думаю.
Про минусы, думаю, вы и сами найдете много информации. Я же расскажу, что мне всегда нравится.
Доступность первого этажа
Если у вас есть маленькие дети, люди, которым сложно подниматься по лестнице, то первый этаж будет для вас максимально удобен. Вы проще сможете выйти на улицу, зайти домой, если что-то забыли для ребенка будет гораздо быстрее, а пожилой человек сможет чаще бывать на свежем воздухе в силу более простого доступа.
Да, лифт для таких случаев значительно упрощает ситуацию, но если его нет, то любой другой этаж станет гораздо менее доступным. Кроме того, психологически выйти на улицу проще именно с первого этажа. Доступ быстрее.
Безопасность первого этажа
В случае ЧП всегда быстрее покинуть дом именно с последнего этажа. Лифтом пользоваться в любом случае будет нельзя. Если вы живете в сейсмоопасной зоне, то такой факт имеет серьезное значение при выборе.
Свет и виды последнего с последнего этажа
Последний этаж будет всегда светлее первого. А если дом стоит на возвышенности или на открытой местности, то вид вас будет радовать всегда. В любой момент можно просто подойти к окну и насладиться им.
Прохлада первого этажа
Т.к. на первом этаже тени будет всегда больше, чем на любом этаже выше, то и летом прохлады будет больше. Вы не будете лишний раз включать кондиционер или изнемогать от жары даже с открытыми окнами.
Вода и тепло первого этажа
В квартире на первом этаже, как правило, всегда теплее, а напор воды максимальный. Жители первого этажа находятся ближе всего к насосной станции, давление верхних этажей также дает дополнительный напор. Тепло в трубах поступает к ним первыми, поэтому температура всегда выше.
Тишина последнего этажа
Т.к. над квартирой последнего этажа либо крыша, либо чердак, то и шумных соседей сверху точно не будет. Наоборот. Вы в большей степени будете наслаждаться тишиной, т.к. даже звуки улицы будут значительно тише любого этажа снизу.
Чистый воздух последнего этажа
Чем выше этаж, тем меньше пыли долетает от земли. Поэтому в вашей квартире на последнем этаже воздух будет самым чистым в доме.
Как выбирать такие квартиры
Если вы хотите посмотреть квартиры на последних этажах, то стоит смотреть не только то, что есть в квартире. Обратите внимание на все соседние помещения, на состояние кровли, на состояние подвала и чердака. Сроки ремонтов домов имеются в открытом доступе. Ознакомьтесь с окружением дома. Если же вы не увидели каких бы то ни было факторов, которые явно будут портить жизнь, то есть шанс купить отличный вариант, но при этом попросить дисконт к цене за крайний этаж, сработав на стереотипном мышлении.