Белорусский рынок кредитования недвижимости получил еще один импульс: Белинвестбанк принял решение о снижении процентных ставок по ипотеке. Снижение процентной нагрузки открывает перед белорусами новые возможности для решения жилищного вопроса и планирования семейного бюджета, ведь теперь переплата по кредиту становится менее обременительной.
Обновленные тарифы распространяются на все популярные направления: от строительства нового жилья до приобретения готовых квартир на вторичном рынке, а также оформления дач, гаражей и земельных участков. Ключевое преимущество новой линейки – низкий порог входа. Первоначальный взнос стартует от 10% стоимости объекта, а максимальный объем финансирования достигает 90% от цены приобретения при условии подтвержденной кредитоспособности клиента и его поручителей.
Ставки, действующие с текущей даты, распределяются следующим образом:
- Для тех, кто решил строить собственное жилье, предусмотрена ставка 14,90% годовых.
- Наиболее привлекательная ставка – 14,70% – установлена для сделок с застройщиками (новостройки);
- Для покупки объектов у физических лиц ставка составит 15,20%.
Сроки погашения варьируются в диапазоне от 10 до 20 лет в зависимости от специфики объекта кредитования, что позволяет заемщику индивидуально подойти к расчету ежемесячной нагрузки. Все расчеты ведутся исключительно в белорусских рублях, что исключает валютные риски для клиентов.
Отдельного внимания заслуживает лояльная политика банка по отношению к семейным бюджетам. При расчете максимальной суммы кредита сотрудники банка учитывают совокупный доход широкого круга родственников, включая супругов, детей, родителей и даже родных братьев с сестрами. Это существенно увеличивает шансы на одобрение нужной суммы для семей с небольшим официальным доходом одного из членов.
Одним из революционных изменений стало упрощение процедуры оформления для сумм до 150000 белорусских рублей. Для покупки готового жилья в этом ценовом сегменте клиент может вообще обойтись без поручителей – достаточно будет залога приобретаемого объекта и уплаты неустойки в случае нарушения обязательств. Для больших сумм (свыше 150 тысяч) потребуется классическое обеспечение в виде поручительства и залога. В сегменте строительства требования чуть строже: до 150000 рублей требуется только поручительство, а свыше – стандартная связка «поручительство + залог» после регистрации прав собственности.
Банк также позаботился о максимальном комфорте клиентов на этапе сбора документов. Подать заявку можно в любом отделении Белинвестбанка, причем даже без наличия готового договора купли-продажи на руках, что дает время на поиск подходящего варианта без лишней спешки. Держатели зарплатных карточек банка получают дополнительный бонус: им не нужно предоставлять справку о доходах, что ускоряет процесс принятия решения.
Финальным аккордом становится гибкость в управлении долгом. Клиент самостоятельно выбирает наиболее удобный график внесения платежей: традиционные равные аннуитетные взносы или дифференцированные, где сумма основного долга распределяется равномерно, а проценты начисляются на остаток. При этом банк не устанавливает никаких ограничений и штрафов за досрочное погашение – кредит можно закрыть полностью или частично в любой момент, как только позволят финансы.
Подробные условия по каждому направлению размещены на официальном сайте банка. При возникновении вопросов консультанты Контакт-центра готовы предоставить развернутые ответы круглосуточно по телефонам 146 и 8 (017) 239-02-39. Кроме того, для оперативного решения проблем работает сервис «Онлайн-консультант», где можно задать уточняющие вопросы, не покидая офис или дом.
Текущее снижение ставок делает ипотечные продукты Белинвестбанка одними из самых конкурентоспособных в сегменте, особенно с учетом возможности комбинирования семейного дохода и отсутствия строгих требований к поручителям для небольших сумм. Это отличный повод пересмотреть свои планы на текущий год: те, кто давно присматривался к дому у озера или просторной трешке в новом районе, сейчас могут зафиксировать выгодную ставку до того, как рыночная конъюнктура изменится. С учетом широкого спектра объектов – от гаражей до коммерческих помещений – предложение покрывает практически все жизненные сценарии.
Напомним, буквально вчера Белгазпромбанк также снизил процентные ставки по кредитам на недвижимость.
Свежие, актуальные и оперативные новости в нашем Telegram-канале — коротко, быстро и по делу.
Читайте также: