Земля — это не вклад в банке. Купил и забыл уже не получится.
Если у вас есть земельный участок, который пустует или которым вы давно не занимаетесь, рекомендую обратить на него внимание.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, который вводит понятие освоения земельных участков и устанавливает обязанность собственников использовать землю по назначению. (Генеральная прокуратура России)
Многие думают:
«Это моя земля. Что хочу, то и делаю».
Не совсем так.
Если участок зарос сорняками, захламлен, заболочен или фактически не используется, у контролирующих органов могут возникнуть вопросы. Сначала выдадут предписание устранить нарушения. И только если собственник продолжит игнорировать требования, может начаться процедура изъятия участка через суд. (Генеральная прокуратура России)
Кстати, после последних дождей в Москве и области трава растет с какой-то космической скоростью.
Сегодня участок выглядит аккуратно.
Через месяц можно уже потерять калитку в зарослях.
Поэтому минимум, который стоит делать:
✔ косить траву;
✔ убирать мусор;
✔ не допускать зарастания участка кустарником;
✔ следить, чтобы земля выглядела используемой и ухоженной.
Особенно это касается тех, кто покупал землю «на перспективу».
Перспектива может наступить через 10 лет.
А предписание — гораздо раньше.
Участок — это актив.
А любой актив требует внимания.
Когда я приезжаю на заросшие участки, стоимостью несколько миллионов рублей, всегда удивляюсь.
Собственник переживает за курс доллара, ключевую ставку и рынок недвижимости.
Но не может организовать покос травы за несколько тысяч рублей.
Иногда защита капитала начинается с обычного триммера.
