Госдума приняла закон об ипотечных каникулах до 1,5 лет для семей с детьми
Он заработает уже с 1 сентября 2026 года;
😉Новость громкая, но давайте разбираться так ли все хорошо)
Что изменилось?
Если у вас первенец, то ничего нового не приняли- Каникулы только до 6 месяцев и строго при падении дохода более чем на 20%
А вот для второго и последующих детей: каникулы до 18 месяцев (пока ребенку не исполнится 1,5 года). Факт рождения — уже основание, справки о падении доходов больше не нужны.
❓В чем подвох?
Многие думают, что полтора года можно не платить и это бесплатно. Разочарую.
Первые 6 месяцев: Платежей действительно нет.
С 7 по 18 месяц: Проценты по вашей ставке продолжают капать. Банк их заморозит, но после каникул всю эту сумму перенесет в конец графика. Ваша ипотека просто станет дольше.
❓Брать или не брать?
Это хорошая подушка безопасности, если в декрете стало совсем туго. Это лучше, чем испортить кредитную историю и выйти на просрочку.
⚠️Но если возможность платить есть — платите. Любые каникулы — это удорожание кредита в будущем, никто не спишет и не простит вам эти платежи
