Май стал первым месяцем 2026 года, когда средняя стоимость вторичного жилья в российских городах-миллионниках показала снижение. Об этом сообщает РБК Недвижимость. По данным аналитиков федерального агентства недвижимости «Этажи», цена квадратного метра по итогам месяца сократилась на 0,1% и составила 169,6 тысячи рублей.
Тенденция к охлаждению рынка усиливается уже несколько месяцев. Если в феврале снижение цен на однокомнатные квартиры было зафиксировано только в Краснодаре, то в мае жильё подешевело уже в семи мегаполисах: Новосибирске, Омске, Санкт-Петербурге, Уфе, Казани, Волгограде и Перми.
Наиболее заметное снижение произошло в Казани, Волгограде и Перми, где стоимость однокомнатных квартир за месяц сократилась более чем на 2%. В Уфе цены снизились на 1,8%, в остальных городах падение оказалось менее выраженным.
Несмотря на майскую коррекцию, по итогам года вторичное жильё остаётся дороже, чем год назад. В среднем по всем российским мегаполисам стоимость однокомнатных квартир выросла на 9%.
При этом ряд крупных городов пока сохраняет положительную динамику. С начала года цены ни разу не снижались в Москве, Воронеже, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Самаре. Самый высокий месячный рост в мае зафиксирован в Воронеже — на 1,3%, а лидером по годовому удорожанию стал Нижний Новгород, где стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 14,5%.
Фото: Nano Banana