«Дешевле» – вероятно, но вот «дешево» – конечно, нет.
Согласно данным Центрального бюро статистики Израиля, в мае 2026 года цены на недвижимость снизились в годовом выражении на 1,3%. Наиболее заметное снижение зафиксировано в Иерусалиме, тогда как в Тель-Авиве цены вновь вернулись к росту.
Сейчас рынок допускает снижение ключевой ставки Банком Израиля уже на ближайшем заседании 6 июля, что может поддержать спрос во второй половине года 👀
Дополнительным фактором стало снижение мировых цен на нефть после соглашения с Ираном. Более дешевые энергоносители и восстановление торговых маршрутов могут оказать дальнейшее давление на инфляцию и улучшить экономические условия в стране.
И не забываем про проблему Израиля – переизбыток жилья, в 2025 было около 90 тысяч нераспроданных квартир. Впрочем, дешевых среди них нет, и в Тель-Авиве средние цены стремятся к миллиону долларов.
При этом рынок аренды остается напряженным:
- Для арендаторов, продлевающих договоры, ставки выросли на 2,5%
- Новые арендаторы платят в среднем на 6,8% больше, чем предыдущие жильцы
