Застройщик должен уважать будущих жильцов, календарь и документ

Застройщик должен уважать будущих жильцов, календарь и документ

Недавно в Госдуме состоялся круглый стол «Доступное жилье». Одним из его участников и спикеров стал общественный деятель, эксперт ЖКХ Дмитрий Бондарь. В эфире радио «Спутник» в Крыму он рассказал о проблемах и предложениях, которые обсуждались на встрече.

В первую очередь это проблемы обманутых дольщиков:

- затягивание сроков сдачи жилья

- заморозка строительства

- мошенничество

- отсутствие компенсаций

Прозвучали и конкретные предложения, которые позволят решить вопрос:

- создать единый реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков

- блокировать недобросовестных подрядчиков в новых проектах

- установить ответственность банков перед дольщиками

- сделать эксроу счет обязательным при строительстве индивидуального жилья, этот инструмент показал эффективность при строительстве многоквартирных домов

- ужесточить уголовную ответственность для должностных лиц, чтобы исключить возможность бюрократических ошибок

Дмитрий Бондарь рассказал и о предложении, с которым выступил на круглом столе. Оно касается ситуации, когда многоквартирный дом построили, люди уже получили ключи, но дом еще не зарегистрировали в Росреестре и в собственность жильцы не вступили. В этом случае люди оказываются в подвешенном состоянии: вроде бы и живут, и коммуналку платят, но ни выбрать УК, ни зарегистрироваться, ни подать заявку на налоговый вычет, ни узаконить перепланировку не могут.

«Я предлагаю, чтобы регистрация права собственности происходила синхронно с передачей ключей. Чтобы эту норму закрепили официально на федеральном уровне, в Жилищном кодексе. И если застройщик искусственно затягивает процедуру, то для него должны быть штрафные санкции — 1 млн рублей для юридического лица. Нужно, чтобы застройщик уважал и жителей, и календарь, и документ», — заявил Дмитрий Бондарь.

Кроме участия в круглом столе в эфире с экспертом обсудили такие темы как формирование тарифов и многомиллиардные переплаты россиян за услуги ЖКХ, неправомерные требования застройщиков по поводу фото- и видеосъемки недостатков новых квартир, сроки реакции контролирующих органов, плюсы и минусы современных мобильных сервисов и приложений.

Полную версию интервью смотрите здесь: https://vkvideo.ru/video-21763292_456240376