Как МОПы продают коммерческую недвижимость?
Еще несколько лет назад офис выбирали по локации, метражу и стоимости аренды. Сегодня этого уже недостаточно.
Компании конкурируют за лучших сотрудников, а сотрудники выбирают не только работодателя, но и среду, в которой будут проводить большую часть дня. Поэтому современный офис начинается задолго до рабочего места.
Лобби, зоны отдыха, террасы, пространства для встреч, сервисная инфраструктура и качество интерьеров формируют первое впечатление о компании и влияют на комфорт сотрудников.
Именно поэтому в качественных бизнес-проектах общественные пространства становятся не второстепенной частью здания, а полноценным инструментом привлечения арендаторов.
🔽В «Доме Правды» этот подход заложен в основу проекта.
Из 23 000 кв. м общей площади только 13 000 кв. м занимают офисы. Еще 10 000 кв. м отведены под общественные пространства, сервисную инфраструктуру и гастрономические концепции.
Здесь предусмотрены:
🛵гранд-лобби площадью около 400 кв. м;
🛵рекреационные зоны на каждом этаже;
🛵дополнительные лаундж-пространства и общедоступные бизнес-залы на 2 и 4 этажах;
🛵общественные террасы на 2 и 7 этажах;
🛵два сквера с висячими садами общей площадью около 2 700 кв. м.
Но важны не только метры.
Мрамор, натуральное дерево, лепнина, премиальная мебель и восстановленные исторические детали создают атмосферу, которая больше напоминает частный клуб или пятизвездочный отель, чем привычный бизнес-центр.
Именно поэтому современные МОПы перестают быть просто местами общего пользования. Они становятся одним из главных факторов, влияющих на привлекательность и стоимость коммерческой недвижимости.
«Дом правды» — проект, где общественные пространства становятся частью инвестиционной ценности объекта🟠
+7 495 419 95 65 | сайт | AI bot
