Федерального запрета на возведение глухих ограждений между дачными участками в России не существует, о чем в эксклюзивной беседе с изданием RT сообщил председатель профильного комитета Госдумы Сергей Гаврилов. Никаких новых ограничительных законов или нормативных актов на этот счет в последнее время не принималось. Все споры вокруг заборов сейчас регулируются строительным сводом правил СП 53.13330.2019, который носит рекомендательный характер для СНТ и советует монтировать сетчатые или решетчатые конструкции высотой от 1,2 до 1,8 м. Но при наличии письменного согласия соседей и одобрения со стороны правления товарищества, собственник имеет полное право поставить высокий глухой забор.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Парламентарий отдельно подчеркнул, что внутренние уставы садоводческих кооперативов не могут влиять на конституционное право собственности граждан. Как сообщает RT, если владелец земли принципиально не вступает в члены СНТ, то любые требования администрации товарищества к внешнему виду ограждений для него юридически необязательны. Попытки председателей навязать обязательные согласования напрямую противоречат Гражданскому кодексу РФ, поскольку каждый собственник может обустраивать свой надел по личному усмотрению, пока его действия не ущемляют права третьих лиц.
Снести уже установленный забор без согласия хозяина можно исключительно на основании вступившего в силу решения суда. Для этого недовольному соседу придется официально доказать, что чужая конструкция задерживает более половины солнечных лучей, полностью блокирует естественную вентиляцию или установлена с нарушением официальных межевых границ.