📢 Инфраструктура - это фундамент, на котором строится капитализация любого актива.
Инвесторы часто совершают одну ошибку: смотрят только на рендеры объекта и «вид на море». Но на дистанции в 3–5 лет реальный прирост цены дают инфраструктурные мега-проекты.
На Пхукете сейчас идет масштабная трансформация. Давайте разберем, что именно "двигает" цену вверх прямо сейчас.
1️⃣ Аэропорт: "Входные ворота" острова
В мае 2026 года официально стартовал мега-проект по расширению аэропорта Пхукета с бюджетом 80 млрд бат. Цель - увеличить пропускную способность до 18 млн туристов в год.
✔️ Как это влияет на цены: Чем комфортнее и быстрее процесс прилета, тем выше спрос на качественное жилье в северной части острова (Най Янг, Май Кхао, Лагуна). Районы, которые раньше считались "далекими", становятся "логистически удобными". Инвестировать здесь - значит делать ставку на самый быстрорастущий трафик.
2️⃣ Магистраль Кату – Патонг: решение главной «транспортной боли»
Горный перевал между Кату и Патонгом - вечный источник пробок. Проект тоннеля, который соединит эти две точки и это все меняет для всей центральной части острова.
✔️ Как это влияет на цены: Сейчас недвижимость в Кату выигрывает за счет того, что она становится "транспортным хабом" между восточным и западным побережьем. После запуска магистрали стоимость жилья в Кату и близлежащих локациях неизбежно подскочит, так как добираться до Патонга станет вопросом 10 минут, а не 40. Это превращает спальные районы в центры притяжения для тех, кто работает в туристической сфере, но хочет жить в комфорте.
3️⃣Автоматизация иммиграции
С 13 июня 2026 года в аэропорту Пхукета заработали электронные ворота (ABC).
✔️ Как это влияет на цены: Это не просто "удобство для туристов". Это сигнал того, что Пхукет переходит в категорию глобальных бизнес-хабов. Быстрый въезд - это критический фактор для состоятельных экспатов, которые ценят свое время. Чем больше таких "бизнес-маркеров" появляется, тем выше ценник на премиальную недвижимость.
Стратегия - это не покупка "стены", это покупка доли в развивающемся экономическом хабе.
💬 Пишите менеджеру Виктории в WA:
Или в ТГ:
