Подписать нельзя отказать: где ставить запятую?
Свежая статистика от ЕРЗ: доля новостроек, сдающихся с нарушением сроков, выросла с 41% в прошлом году до 58% в 2026 году!
Это значит, что больше половины домов строятся с опозданием;
Причина банальна: на рынке скопилось на 15% больше жилья, чем люди физически могут купить за год;
Продажи стоят, денег на достройку у девелоперов не хватает;
Что делает застройщик, когда понимает, что не успевает?
Правильно, просит вас подписать дополнительное соглашение о переносе сроков;
⚠️Никогда. Не подписывайте. Допники.
Поучительная история Виктории, которая решила «быть человеком»:
Виктория получила письмо-счастье о задержке дома. Решила не портить карму и нервы судами. Менеджер в отделе продаж пел соловьем: «Ну войдите в положение, а то вообще дом не сдадим!»
Она вошла в положение и подписала допник.
Спустя полгода дом кое-как сдали. Виктория идет за ключами, а на пороге ей вручают требование: доплатить 650 000 рублей за лишние квадратные метры (после обмера БТИ).
Виктория в шоке: «Как так? Вы же задержали дом на полгода! Моя неустойка как раз покрыла бы эти метры!»
А застройщик разводит руками: «Какая неустойка? Вы сами подписали перенос сроков. Юридически мы вам ничего не должны. А вот вы нам за метры — обязаны по ДДУ»
Мораль: Подписание доп соглашения — это ваше ПРАВО, а не обязанность. Нажимая ручкой на этот документ, вы добровольно дарите застройщику сотни тысяч рублей его законного штрафа (неустойки)
