Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Муж взял кредит под залог нашей квартиры: я узнала от судебного пристава

Звонок раздался в четверг, без четверти семь. Галина держала в одной руке ложку, в другой телефон. Номер был незнакомый, московский. - Добрый вечер. Это Галина Сергеевна Ракитина? - Да. - Вас беспокоит отдел судебных приставов. Меня зовут Кирилл Андреевич Лосев. У меня на руках исполнительное производство в отношении вашего супруга, Ракитина Олега Вячеславовича. Гречка булькала на плите. Пар поднимался к потолку и оседал на вытяжке мелкими каплями. Галина переложила ложку на стол и прижала телефон плотнее к уху, словно боялась, что слова рассыпятся, если отодвинуть. - Какое производство? Вы, наверное, ошиблись. - Нет, не ошибся. Кредитный договор от четырнадцатого марта две тысячи двадцать четвёртого года. Залоговое имущество: квартира по адресу Краснопрудная, дом семь, квартира сорок один. Это ваш адрес? Она знала этот адрес. Жила по нему двенадцать лет. Родила здесь двоих детей. Пятно от граната на кухонном потолке так и не закрасила после того, как Мишка в пять лет швырнул половинк

Звонок раздался в четверг, без четверти семь. Галина держала в одной руке ложку, в другой телефон. Номер был незнакомый, московский.

- Добрый вечер. Это Галина Сергеевна Ракитина?

- Да.

- Вас беспокоит отдел судебных приставов. Меня зовут Кирилл Андреевич Лосев. У меня на руках исполнительное производство в отношении вашего супруга, Ракитина Олега Вячеславовича.

Гречка булькала на плите. Пар поднимался к потолку и оседал на вытяжке мелкими каплями. Галина переложила ложку на стол и прижала телефон плотнее к уху, словно боялась, что слова рассыпятся, если отодвинуть.

- Какое производство? Вы, наверное, ошиблись.

- Нет, не ошибся. Кредитный договор от четырнадцатого марта две тысячи двадцать четвёртого года. Залоговое имущество: квартира по адресу Краснопрудная, дом семь, квартира сорок один. Это ваш адрес?

Она знала этот адрес. Жила по нему двенадцать лет. Родила здесь двоих детей. Пятно от граната на кухонном потолке так и не закрасила после того, как Мишка в пять лет швырнул половинку вверх.

- Это мой адрес, но я ничего не подписывала. Я не давала согласия ни на какой кредит.

- Галина Сергеевна, я понимаю. Но квартира оформлена на вашего супруга. По документам единоличная собственность. Долг составляет два миллиона четыреста тысяч рублей. Просрочка девять месяцев.

Два миллиона четыреста. Она повторила это про себя, и цифра не поместилась в голову. Как будто кто-то пытался засунуть шкаф в почтовый ящик.

Гречка убежала. Мутная пена потекла по стенке кастрюли на плиту, зашипела, запахло горелым. Галина не пошевелилась.

- Что это значит для квартиры?

- Это значит, что банк может обратить взыскание на залоговое имущество. Но сначала будет суд. Вам придёт повестка.

Она нажала «завершить» и положила телефон экраном вниз. Потом выключила плиту. Потом села на табуретку, которая стояла у стены, и посмотрела на пятно от граната.

Мишке сейчас одиннадцать. Лёле восемь. Они делали уроки в комнате, и через стену доносился голос Мишки, читающего вслух параграф про Куликовскую битву.

Олег пришёл в половине девятого. Она слышала, как он снимает ботинки, как ставит их ровно, носками к стене. Как всегда. Привычка, которая раньше казалась ей признаком порядочности.

Он зашёл на кухню. Увидел гречку на плите, нетронутую. Увидел её лицо.

- Что случилось?

- Судебный пристав звонил.

Он не сел. Не снял куртку. Стоял в дверном проёме, и Галина видела, как его правая рука, та, которой он всегда крутил ключи, замерла на полпути к карману.

- Какой пристав?

- Кирилл Андреевич Лосев. Исполнительное производство. Кредит. Два миллиона четыреста. Наша квартира в залоге.

Она говорила коротко, как зачитывала список продуктов. Молоко. Хлеб. Яйца. Кредит. Залог. Квартира.

Олег прислонился к дверному косяку. Ему сорок один. Рост метр восемьдесят два, широкие плечи, которые она когда-то считала надёжными. Сейчас плечи ссутулились так, что рубашка собралась складками на спине.

- Галь, я могу объяснить.

- Объясни.

- Год назад у меня на работе были проблемы. Ты же помнишь, что Виталик закрыл отдел.

- Помню.

- Мне нужны были деньги. На бизнес. Я хотел открыть свою точку, автозапчасти. Думал, за полгода раскручу и верну.

Она помнила. Помнила, как он приходил мрачный, как сидел вечерами с ноутбуком, как говорил «всё нормально, Галь, не переживай». Помнила, как купил новый пиджак и сказал, что на собеседование. А потом пиджак пропал, и она не спросила.

- Ты заложил квартиру.

- Я думал, что верну.

- Ты заложил квартиру, в которой живут твои дети.

Она не кричала. Говорила тем же голосом, каким читала Лёле сказку на ночь. Ровным, без нажима. И от этого, кажется, ему было хуже.

- Как ты это оформил без моего согласия?

- Квартира записана на меня. Я покупал её до свадьбы.

Это было правдой. Он купил эту двушку за полтора года до того, как они расписались. Она переехала сюда после ЗАГСа с одним чемоданом и коробкой книг. Двенадцать лет жизни, два ребёнка, ремонт, который они делали вместе, обои, которые она выбирала три недели, плитка в ванной, которую укладывал её отец. А по документам это его квартира. Целиком.

- Куда делись деньги, Олег?

Он потёр переносицу. Она знала этот жест. Он так делал, когда тянул время.

- Точка не пошла. Аренда сожрала половину, поставщик кинул на запчасти. Я пытался перекредитоваться, но...

- Но что?

- Мне отказали.

Тишина. За стеной Мишка перешёл к следующему параграфу. Что-то про Дмитрия Донского.

Ночью Галина не спала. Лежала на своей половине кровати и смотрела в потолок, где трещина, похожая на реку, тянулась от люстры к углу. Олег лежал рядом и тоже не спал. Она знала по дыханию. Когда он спит, дышит тяжело, с присвистом. А сейчас дышал ровно, тихо, как человек, который притворяется.

Двенадцать лет. Она уволилась из бухгалтерии, когда родился Мишка. Потом Лёля. Потом подработки: считала отчётность на дому, вела учёт для маленького магазина подруги. Копейки. А основное всегда приносил он. И она ему верила.

Верила, когда он говорил «денег хватает». Верила, когда говорил «не лезь в мои дела, я разберусь». Верила, потому что так было проще. Или потому что так было принято в семье, где мать ни разу не спросила отца, сколько он зарабатывает.

Пальцы сами нащупали край одеяла. Она сжала ткань и отпустила.

Квартира. Единственное, что у них было. Не дача, не машина, не счёт в банке. Квартира на третьем этаже панельного дома с видом на тополь и мусорные баки. С батареей, которая зимой грела только на половину. С балконом, куда Лёля выносила рисунки сушиться.

И вот теперь банк может её забрать.

Утром, пока дети собирались в школу, Галина позвонила Рите. Рита была не просто подругой. Она была юристом в консалтинговой фирме и единственным человеком, которому можно было позвонить в семь утра.

- Рит, у меня беда.

- Говори.

- Олег взял кредит под залог квартиры. Без моего ведома. Не платил девять месяцев. Позвонил пристав.

На том конце было слышно, как Рита наливает кофе. Звякнула ложка о чашку.

- Квартира на ком?

- На нём. Добрачная.

- Дети прописаны?

- Оба.

- Хорошо. Это не защитит полностью, но усложнит. Слушай меня внимательно. Когда получишь повестку, не игнорируй. Явись в суд как третье лицо. Заяви о правах детей на проживание.

- А если суд всё равно решит продать?

- Тогда дети должны быть обеспечены жильём. Но, Галь, давай не забегать. Сначала мне нужны документы: договор кредита, выписка из ЕГРН, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке. Всё, что найдёшь.

- Договор кредита у меня нет. Я вообще не знала.

- Запроси у пристава копию. Имеешь право.

Галина записала всё на обороте Лёлиного рисунка. Солнце с лучами, домик с трубой, и рядом, карандашом: «ЕГРН, свид. о рождении, свид. о браке, копия договора».

Дни потянулись как жвачка, которую растягиваешь между пальцами. Галина ходила по инстанциям, звонила приставу, ждала ответов на запросы. А дома делала вид, что всё по-прежнему. Варила суп, проверяла уроки, гладила школьные рубашки.

Олег стал приходить позже. Или раньше. Без системы. Иногда она заставала его на кухне в два часа ночи. Он сидел в темноте, подсвеченный экраном телефона, и что-то листал.

- Ты ищешь деньги? - спросила она однажды.

- Пытаюсь.

- Где?

- У Лёхи просил. У Юры. У Тимура.

- И что?

- У Лёхи самого ипотека. Юра не берёт трубку. Тимур дал пятьдесят тысяч.

Пятьдесят тысяч из двух миллионов четырёхсот. Как кружка воды на пожар.

Галина мыла посуду и чувствовала, как горячая вода обжигает запястья. Не отдёрнула руки. Было в этом жжении что-то настоящее, понятное. Боль, у которой есть причина.

- Олег.

- Что?

- Ты мне когда-нибудь собирался сказать?

Он молчал. Долго. Потом:

- Я думал, что решу до того, как ты узнаешь.

- А если бы не решил?

- Я не знаю, Галь. Я не знаю.

Она выключила воду, вытерла руки полотенцем с вишенками, которое купила на рынке прошлым летом. Повесила ровно, расправив складки.

- Вот это и страшно, Олег. Не кредит. А то, что ты не знаешь.

Через неделю пришла повестка. Заседание назначено на двадцать третье октября. Галина положила бумагу на стол и посмотрела на неё, как на анализ из поликлиники, который боишься читать.

Рита позвонила вечером.

- Документы собрала?

- Почти все. Выписку жду.

- Ладно. Я посмотрела типичные дела. Если квартира единственное жильё, суд может отказать в обращении взыскания. Но это если квартира не в ипотеке и не в залоге по договору.

- Она в залоге.

- Вот. Это другая история. Залоговое жильё можно продать даже если оно единственное. Закон на стороне банка. Но есть нюансы.

- Какие?

- Несовершеннолетние дети. Орган опеки. И ещё: если сумма долга несоразмерна стоимости квартиры, суд может отказать. Квартира сколько стоит?

- Агент говорил, около девяти миллионов.

- А долг два четыреста. Вот это шанс. Суд может решить, что непропорционально.

Галина стояла у окна. Тополь во дворе уже пожелтел, и листья летели косо, словно не могли выбрать, куда падать. Она прижала лоб к стеклу. Холодное. Октябрьское.

- Рит, а если не получится?

- Тогда ищем другие варианты. Мировое соглашение с банком. Реструктуризация. Частичное погашение. Галь, ты не одна.

- Я знаю.

Но она не знала. Потому что «не одна» предполагает, что рядом кто-то, кому можно доверять. А тот, кому она доверяла двенадцать лет, заложил крышу над головой и девять месяцев молчал.

В субботу Галина повезла детей к маме. Анна Петровна жила на другом конце города, в хрущёвке с геранью на каждом подоконнике и запахом пирогов, который чувствуешь ещё в подъезде.

Мишка сразу убежал во двор. Лёля села рисовать за кухонный стол, разложив фломастеры веером.

- Мам, поговорить надо.

- Вижу по лицу. Садись.

Анна Петровна была невысокой женщиной, метр пятьдесят семь, с короткой стрижкой, которая не менялась лет двадцать. Руки сухие, жилистые, в пятнах от возни с рассадой. Она никогда не причитала и не охала. Это Галина ценила больше всего.

Она рассказала. Всё. От звонка пристава до повестки. Мать слушала, не перебивая, положив ладони на клеёнку.

- Сколько должен?

- Два четыреста.

- На что брал?

- Бизнес. Автозапчасти. Прогорел.

Анна Петровна встала, подошла к плите, переставила чайник с одной конфорки на другую. Бессмысленное движение. Но Галина поняла: мать думает.

- Квартиру он покупал до вас?

- До.

- Значит, не совместная.

- Не совместная.

- А вы вкладывались? Ремонт, техника?

- Мы всё вместе делали. Ремонт, мебель. Папа плитку клал, помнишь?

- Помню. Но чеков нет?

- Откуда, мам. Двенадцать лет назад было.

Анна Петровна села обратно. Лёля рисовала дом. Крышу раскрасила красным, стены жёлтым.

- Галь, я тебе скажу одну вещь. Ты не обязана за ним тонуть.

- Мам...

- Нет, послушай. Я за твоего отца тонула тридцать лет. Он пил, я тянула. Он терял, я находила. Я его спасала, пока сама не утонула. Ты помнишь, какой я была в пятьдесят? Старуха. А мне было пятьдесят.

Галина помнила. Помнила мать в линялом халате, с опухшими веками, с волосами, которые из каштановых стали серыми за одно лето.

- Олег не пьёт, мам.

- Пить не обязательно. Врать достаточно.

Лёля подняла голову.

- Бабуль, а ты кому врёшь?

- Никому, зайка. Рисуй.

В понедельник Галина пришла в банк. Отделение на Первомайской, третий этаж, пластиковые стулья вдоль стены, запах кондиционера и чьих-то духов.

Она просидела в очереди сорок минут. Потом её приняла девушка лет двадцати пяти, с бейджиком «Ксения» и ровным, отрепетированным голосом.

- Чем могу помочь?

- Мой муж взял кредит в вашем банке под залог нашей квартиры. Я хочу узнать условия и возможность реструктуризации.

- Фамилия заёмщика?

- Ракитин Олег Вячеславович.

Ксения набрала что-то на клавиатуре. Посмотрела на экран. Потом на Галину. Потом снова на экран.

- Вы не являетесь стороной договора. Я не могу предоставить вам информацию без согласия заёмщика.

- Я его жена.

- Понимаю, но по закону о банковской тайне...

- У меня двое детей, которые прописаны в этой квартире. Мне нужно знать, что происходит.

Ксения сложила руки на столе. Ногти с бежевым лаком, ровные, аккуратные. Ей, наверное, никогда не звонили приставы.

- Я рекомендую вам прийти вместе с супругом. Или получить от него доверенность.

Галина вышла из банка и села на лавочку у входа. Октябрьский ветер забирался под куртку. Она достала телефон и набрала Олега.

- Ты можешь подъехать в банк на Первомайской?

- Когда?

- Сейчас.

- Галь, я на работе.

- Олег. Сейчас.

Пауза. Короткая, как вдох перед прыжком.

- Еду.

Он приехал через час. Подошёл, сел рядом на лавку. Между ними было сантиметров тридцать, и эти тридцать сантиметров казались шире, чем река на потолке их спальни.

- Пошли, - сказала она.

В банке их приняли вместе. Уже не Ксения, а мужчина постарше, с залысинами и кольцом на безымянном пальце. Его звали Игорь Валерьевич.

- Ситуация следующая. Долг по основному телу кредита: один миллион восемьсот тысяч. Проценты и пени: шестьсот тысяч. Общий долг: два миллиона четыреста. Просрочка: девять месяцев.

- Какие варианты? - спросила Галина.

- Мы можем предложить реструктуризацию. Увеличение срока кредита, снижение ежемесячного платежа. Но для этого нужно погасить просрочку.

- Сколько это?

- Около четырёхсот тысяч.

Четыреста тысяч. Галина посмотрела на Олега. Он сидел, чуть наклонившись вперёд, и разглядывал пол. Серая плитка с разводами.

- У нас нет четырёхсот тысяч, - сказала она.

- Тогда дело пойдёт в суд. Банк будет требовать реализации залогового имущества.

- Квартиры.

- Да.

Игорь Валерьевич говорил ровным голосом, как диктор на вокзале. Поезд отправляется. Следующая станция. Конечная.

- А если мы начнём платить прямо сейчас? Текущие платежи, без погашения всей просрочки сразу?

- Это не остановит судебное производство. Но может быть учтено судом как добросовестное поведение.

Они вышли из банка молча. Олег закурил. Она не знала, что он снова курит. Или знала, но не хотела замечать. Как многое другое.

Вечером, когда дети уснули, они сели на кухне. Как в первые годы, когда сидели до трёх ночи, пили чай с вареньем и строили планы. А теперь чай стыл в чашках, и планы были другие.

- Олег, расскажи мне всё. С самого начала. Без «я думал» и «я хотел».

Он рассказал. Год назад начальник ликвидировал их отдел. Олег остался без работы. Не сказал ей. Утром уходил как на работу, а сам ездил по городу, искал варианты. Через месяц встретил бывшего однокурсника, который предложил войти в бизнес. Автозапчасти. Нужен был миллион восемьсот.

- Почему не мне сказал?

- Потому что ты бы отговорила.

- И правильно бы сделала.

- Я знаю. Сейчас знаю.

Он взял кредит в марте. Квартиру оценили, оформили залог. Точку открыли в апреле. Первые два месяца было неплохо. Потом поставщик исчез с предоплатой. Партнёр вышел из дела. Аренда капала. К июлю Олег понял, что тонет.

- Почему не закрыл сразу?

- Думал, вытяну. Взял ещё денег у ребят, вложил.

- Чужие деньги в чужую яму.

- Да.

Галина смотрела на его руки. Большие, с широкими ладонями, с мозолью на указательном пальце от ручки. Эти руки собирали Мишке конструктор, чинили кран, держали Лёлю, когда у неё была температура сорок. И эти же руки подписали договор, по которому их дом может стать чужим.

- Ты хоть понимаешь, что ты сделал?

- Понимаю.

- Нет, Олег, не понимаешь. Ты не просто деньги потерял. Ты решил за всех. За меня, за Мишку, за Лёлю. Ты решил один, и ты проиграл один, но расплачиваться будем все.

Он опустил голову. И она увидела то, чего не замечала раньше: седина на висках, которой не было год назад. Густая, как иней.

Суд назначили на двадцать третье октября, но перенесли на девятое ноября. Потом ещё раз, на двадцать второе. Галина жила в подвешенном состоянии, и это подвешенное состояние оказалось хуже любого приговора.

Она устроилась на работу. Полный день, бухгалтерия в строительной фирме. Платили тридцать пять тысяч. Не густо, но это были её деньги, и от этого «её» внутри что-то выпрямлялось.

Рита помогала готовиться к суду. Приезжала вечерами с папкой документов, пила чай, объясняла.

- Наша позиция такая. Ты подаёшь заявление как третье лицо. Указываешь, что в квартире проживают двое несовершеннолетних. Просишь суд привлечь опеку.

- А опека что сделает?

- Даст заключение, что выселение нарушит права детей. Это не железная гарантия, но давление.

- А если банк настоит?

- Тогда торг. Мировое соглашение: Олег платит, банк снимает арест. Но для этого нужны деньги.

- Откуда?

- Вот это вопрос.

Галина убирала документы в папку. Зелёную, с резинкой, которую Лёля разрисовала ромашками. На этой папке теперь лежала судьба их квартиры.

Она позвонила отцу. Не матери. Отцу. Тому самому, про которого мать сказала «я за него тонула тридцать лет».

Виктор Петрович жил один, в деревне под Тулой. После развода уехал, купил дом за материнский капитал бывшей жены давних знакомых, достроил своими руками. Перестал пить семь лет назад. Галина виделась с ним редко, но созванивались.

- Пап, мне нужна помощь.

- Что случилось, дочь?

Она рассказала. Коротко, без деталей, которые давят. Отец слушал молча. Потом спросил:

- Сколько надо, чтобы пристава убрать?

- Четыреста тысяч на просрочку. Тогда банк согласится на реструктуризацию.

- У меня есть двести. От продажи леса.

- Пап...

- Не спорь. Переведу завтра. Остальное ищи.

Она положила трубку и долго сидела в коридоре, на банкетке, где обычно складывала сумки после магазина. Двести тысяч от человека, у которого нет ничего, кроме дома и огорода. От человека, который когда-то пропивал её школьные деньги.

Люди меняются. Или не меняются. Но иногда делают то, чего от них не ждёшь.

Оставалось ещё двести. Галина посчитала: зарплата за два месяца, если не есть и не платить за свет. Нереально.

Олег принёс сто двадцать. Продал машину. Старую «Тойоту», которую любил больше, чем она думала. Отдал за бесценок, потому что срочно.

- Вот, - он положил на стол пачку купюр.

Она не стала считать при нём. Потом, ночью, пересчитала. Сто двадцать три тысячи.

Оставалось семьдесят семь.

Рита одолжила пятьдесят. Без процентов, без срока.

- Вернёшь когда сможешь.

Мать дала тридцать. Из пенсии, отложенной на зубы.

- Мам, тебе же нужно.

- Зубы подождут. Крыша над головой не подождёт.

Четыреста три тысячи. Галина разложила деньги на столе, как раскладывают карты: от отца, от мужа, от подруги, от матери. Четыре кучки. Четыре человека, которые поверили в то, что это имеет смысл.

Двадцать второе ноября. Зал суда на четвёртом этаже. Линолеум скрипит под ногами, батареи жарят так, что Галина расстегнула куртку ещё в коридоре.

Рита стояла рядом, в сером пиджаке, с папкой. Олег сидел на скамье в коридоре, упёршись локтями в колени.

Представитель банка оказался молодым парнем в костюме. Он разложил бумаги и говорил чётко, как автомат: сумма, дата, нарушение, право банка.

Судья, женщина лет пятидесяти с усталыми глазами, листала дело.

- Ответчик, что скажете?

Олег встал. Галина видела, как он сглотнул.

- Ваша честь, я признаю долг. Мы готовы погасить просрочку и заключить мировое соглашение с банком.

Судья посмотрела на представителя банка.

- Истец, ваша позиция?

Парень в костюме замялся. Посмотрел в телефон. Потом сказал:

- Банк готов рассмотреть мировое соглашение при условии полного погашения просрочки и штрафов.

- Сумма?

- Четыреста двенадцать тысяч.

Двенадцать тысяч сверху. Галина почувствовала, как что-то сжалось в районе солнечного сплетения. Не хватало двенадцати тысяч.

Рита наклонилась к её уху.

- У меня есть карта. Переведу прямо сейчас.

- Рит...

- Молчи.

Судья объявила перерыв на двадцать минут. За эти двадцать минут Рита перевела деньги, Олег подписал заявление, представитель банка позвонил начальству.

Когда судья вернулась, мировое соглашение лежало на столе. Банк принимает погашение просрочки, реструктурирует остаток долга, снимает требование о реализации квартиры.

Галина подписала как третье лицо. Ручка дрожала. Буквы вышли кривые, как у первоклассника.

На улице шёл снег. Первый в этом году, мокрый, тяжёлый, он ложился на асфальт и тут же таял.

Рита обняла её. Крепко, молча. Потом ушла к метро.

Олег стоял рядом. Не трогал. Не говорил. Просто стоял, и снег оседал на его тёмных волосах белыми точками.

- Спасибо, - сказал он.

- Не мне. Отцу, Рите, маме.

- И тебе.

- Мне не за что.

- Есть за что, Галь.

Она посмотрела на него. Лицо осунувшееся, скулы острее, чем были. Под глазами тени. Но глаза те же. Те самые, в которые она когда-то посмотрела в маршрутке и подумала: вот этот.

- Олег, я не знаю, что будет дальше.

- Я тоже.

- Но я хочу, чтобы ты знал одну вещь. Я больше не буду не спрашивать. Не буду не замечать. Не буду делать вид, что «всё нормально», когда это не так.

- Ладно.

- Это не просьба. Это условие.

Он кивнул. Снег летел косо, как те листья с тополя в октябре.

Дома было тепло. Батарея, как всегда, грела на половину. Мишка сидел за столом и ел бутерброд с колбасой. Лёля рисовала. Дом. Красная крыша, жёлтые стены, труба с дымком.

Галина повесила куртку, разулась. Подошла к Лёле.

- Красивый дом.

- Это наш, мам.

- Наш.

Она погладила дочь по голове. Волосы тонкие, светлые, пахнут детским шампунем с земляникой.

Потом пошла на кухню. Поставила чайник. Открыла шкаф. Достала его кружку, свою кружку, две маленькие.

Четыре кружки на столе. Как четыре кучки денег. Как четыре человека в квартире, которая чуть не стала чужой.

Чайник закипел. Галина налила воду. Пар поднялся к потолку, к пятну от граната, которое она так и не закрасила.

И не стала закрашивать. Это было их пятно. В их квартире. Пока ещё их.

Друзья, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал- впереди много интересного!

Читайте также: